موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموا غیر منقول مرحله اول بموجب دادنامه  صادره از شعبه4 دادگاه عمومی (حقوقی) دادگستری شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0101661 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور محکوم علیه خانم فریبا سادات فرجامی، فرزند سیدمحمد      محکوم است به فروش ملک مشاع غیرقابل افراز؛ شامل 6 دانگ پلاک 171 فرعی از 106 اصلی بخش 12 نیشابور واقع در اراضی ریوند در حق محکوم لهاآقای جلال فرجامی، فرزند محمد  و همچنین پرداخت  حق الاجرا دولتی به مبلغ 2/500/000ریال ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به  فروش ملک مشاع  خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها  فروش ملک مشاع  آدرس : نیشابور  خیابان  شهد جعفری  روبروی خیابان  رازی  و سپس در مورخ1402/2/6 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده به شرح ذیل کارشناسی شده است . و مقرر گردیده ملک توقیفی فوق الذکر درتاریخ 1402/6/5 و از ساعت 09:00  صبح در محل شعبه  اول اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان نیشابور و با حضور نماینده دادستان محترم از طریق مزایده حضوری به فروش برسد.فروش ملک مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. 10 درصد از بهای پیشنهاد شده نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر تا مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده وصول خواهد شد .طالبین به خرید میتوانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده به محل شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. توضیحا: این اجرا هیچگونه مسئولیتی جهت تحویل ملک  فوق الذکر ندارد. شرح نظریه ی کارشناسی:((شش دانگ عرصه و اعیان پلاک به شماره 171 فرعی از 106 اصلی  بخش 12 نیشابور واقع در اراضی ریوند با مساحت 150.5  مترمربع با حدود اربعه شمالا: بطول 9.85  متربه  قطعه مجاور  شرقا: بطول 17.80 متر به قطعه مجاور   جنوبا: بطول 6.60  متر به قطعه مجاور و غربا: بطول 19.20  متر به خیابان 25 متری که دارای بنایی دو طبقه  (بصورت همکف و اول ) و دارای پایان کار بشماره 28011 مورخه 1378/10/22 که در طبقه همکف دو دربند مغازه  که یک دربند مغازه  آن به مساحت حدود 75 متر مربع ،  و اما مغازه دوم فاقد سابقه تجاری است  و همچنین بنا با سیستم  اسکلت فلز و سقف طاق ضربی و نمای آجر سفال و سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و دارای امتیازات آب ،برق، گاز، تلفن  که جمع اعیانها حدود 239 متر مربع است  به آدرس خیابان شهید جعفری روبروی خیابان رازی بازدید به عمل آمد و پس از بررسی بعمل امده  ارزش کل  شش دانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت (عرصه ،اعیان، تأسیسات )با توجه به موقعیت و ابعاد و مساحت و قدمت بنا و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر مبلغ  59.500.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان )). مدیر دفتر شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور  -علی حیدرزاده  

شماره پرونده: 140125920002626325