موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
**** آگهی مزایده نوبت دوم پلاک ثبتی شماره 56 فرعی از 155 اصلی بخش 4 کاشان**** شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان با توجه به نیابت واصله به شماره 140109990042821886  له امیرسعید نخ باف فرزند غلامرضا علیه علیرضا یونسی فرزند احمد  مبلغ 65/088/870/000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ  2/304/995/977  ریال بابت هزینه دادرسی ، مبلغ -ریال بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ  150/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی و مبلغ  -  ریال بابت خسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی که پس از مزایده محاسبه خواهد شد و مبلغ - ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال ثالث به شرح نظریه کارشناسی توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/05/08راس ساعت 9  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره اجرای شعبه  حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی مورخ 1402/03/01 :  در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 56 فرعی از 155 اصلی واقع در بخش چهار کاشان (مشکات)، به استحضار می رساند: با توجه به اینکه بهای املاک بر اساس عرضه و تقاضا و قیمت عادله روز تعیین می گردد و جهت ارزیابی عوامل مختلفی از قبیل: موقعیت محل، مساحت عرصه، میزان و تعداد بَر، شکل هندسی و تناسب ابعادی، نوع بنا و کاربری، راههای دسترسی و عرض معابر اصلی و فرعی، کیفیت خدمات زیربنایی، نوع سند و میزان مالکیت و .... موثر می باشند، لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر در ارزیابی، ارزش شش دانگ پلاک  مورد نظر در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال ، به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. عرصه و اعیان زمین طلق به شماره 56 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی بخش چهار حوزه ثبتی کاشان به مساحت 4954.90 مترمربع به نشانی مشکات، جاده قدیم کاشان قم، جنب کارخانه کربنات کلسیم، شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شماره سریال اصلی 258575 سری الف سال 90 بنام خانم فاطمه سادات مطهریان فرزند سیدعباس به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است- ملک مورد نظر دارای عرصه دو کَلّه با کاربری لکه صنعتی طبق طرح جامع (پاسخ استعلام شماره 0012/ص/1402 تاریخ 1402/01/08 شهرداری مشکات) و فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات می باشد- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با شرایط معرفی شده از قرار هر مترمربع 5/500/000 ریال و جمعاً مبلغ بیست و هفت میلیارد و دویست و پنجاه و یک میلیون و نهصد و پنجاه هزار ریال به حروف و 27/251/950/000 ریال به عدد ارزیابی گردیده است و به میزان محکوم به بفروش می رسد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -  آقاپور
استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 9809983734100370