موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در خصوص پرونده  به کلاسه اجرایی 01010720شعبه ششم اجرای احکام مدنی کرمانشاه  دائر بر فروش ششدانگ دو باب آپارتمان بصورت مجزا از ماترک ماترک مرحوم ایرج نیکفام و تقسیم ثمن مابین ورثه .... این اجرا در نظر دارد  ششدانگ  یکباب ساحتمان مسکونی تجاری واقع کرمانشاه ،22بهمن بلواروحدت کوچه122پلاک27 کدپستی6714786306مجتمع مسکونی ستاره،بازدیدبه عمل آمد، گزارش ارزیابی به شرح زیر به حضورایفاد می گردد. 1- محل موردبازدیدمجتمع مسکونی ستاره مشتمل برطبقه همکف به صورت پارکینگ وطبقات اول الی ششم مسکونیوهرطبقه شامل دو واحد،مجموعاً12واحدآپارتمان مسکونی،محل موردنظرماترک مرحوم ایرج نیک فام،به صورت یک واحدآپارتمان تحت پلاک ثبتی18224 فرعی از93اصلی مفروز ومجزی شده از116فرعی ازاصلی مذکورقطعه8تفکیکی، به مساحت130.56مترمربع واقع درطبقه چهارم واحدشرقی مجتمع مسکونی فوق الذکر،به انضمام پارکینگ اختصاسی شماره8به مساحت8مترمربع واقع درطبقه همکف، ،باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن،باحدودات مندرج درسندمالکیت ،باقدمت بیش از10سال درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. * اسکلت بنا بتنی سقف تیرچه وبلوک(فوم) ،نمای بیرونی سنگ پلاک ونمای داخلی سفیدکاری ونقاشی وکناف درسقف به انضمام نورپردازی مناسب،سه خوابه وهال وپذیرایی باکف سرامیک وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارهاتا ارتفاع زیرسقف کاشی به انضمام کابینت MDF مرغوب،درب ورودی ضدسرقت ودربهای داخلی چوبی وپنجره ها UPVC به انضمام شیشه دوجداره،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج ورادیاتورآلومینیومی،راه دسترسی به طبقات آسانسوروراه پله،دارای امتیازوکنتورآب مشترک وبرق وگازمستقل. ارزش شش دانگ عرصه واعیان واحدآپارتمان مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صدشهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،به صورت یکجا مبلغ32.640.000.000 ریال(سی ودومیلیارد وششصدوچهل میلیون ریال) اعلام می گردد. 2- محل موردبازدیدمجتمع مسکونی ستاره مشتمل برطبقه همکف به صورت پارکینگ وطبقات اول الی ششم مسکونیوهرطبقه شامل دو واحد،مجموعاً12واحدآپارتمان مسکونی،محل موردنظرماترک مرحوم ایرج نیک فام،به صورت یک واحدآپارتمان تحت پلاک ثبتی18228 فرعی از93اصلی مفروز ومجزی شده از116فرعی ازاصلی مذکورقطعه12تفکیکی، به مساحت130.36مترمربع واقع در طبقه ششم واحدشرقی مجتمع مسکونی فوق الذکر،به انضمام پارکینگ اختصاسی شماره12به مساحت8مترمربع واقع درطبقه همکف، ،باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن،باحدودات مندرج درسندمالکیت ،باقدمت بیش از10سال درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. * اسکلت بنا بتنی سقف تیرچه وبلوک(فوم) ،نمای بیرونی سنگ پلاک ونمای داخلی سفیدکاری ونقاشی وکناف درسقف به انضمام نورپردازی مناسب،سه خوابه وهال وپذیرایی باکف سرامیک وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارهاتا ارتفاع زیرسقف کاشی به انضمام کابینت MDF مرغوب،درب ورودی ضدسرقت ودربهای داخلی چوبی وپنجره ها UPVC به انضمام شیشه دوجداره،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش پکیج ورادیاتورآلومینیومی،راه دسترسی به طبقات آسانسوروراه پله،دارای امتیازوکنتورآب مشترک وبرق وگازمستقل. ارزش شش دانگ عرصه واعیان واحدآپارتمان مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صدشهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،به صورت یکجا مبلغ33.893.600.000 ریال(سی ودومیلیارد وششصدوچهل میلیون ریال) اعلام می گردد. املاک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری  به تاریخ  1401/12/5 بازدید و با  در نظر گرفتن جمیع امتیازات به شرع فوق ارزیابی شده است . مزایده برای روز یکشنبه  مورخ  1402/5/8  ساعت 9/30 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه ششم اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد  شرکت کنندگان در مزایده مکلفند حداکثر 10% مبلغ بهای مزایده موجودی در کارت عابر بانک – بانک ملی به همراه داشته باشند که فی المجلس  به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.               مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی: فرهاد حاتم زاده        

شماره پرونده: 9909980241400071