موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت سوم )   به موجب اجرائیه شماره 881172/1015 - 1389/05/02  صادره از شعبه 1015 دادگاه کیفری دو مجتمع قضایی ولیعصر تهران آقای محسن امامی آشتیانی  فرزند یوسف  محکوم است به پرداخت اصل خواسته به انضمام هزینه دادرسی ، خسارت تأخیر تأدیه و نیم عشر دولتی و حسب تقاضای محکوم له  شش دانگ مالکیت و سرقفلی  یک  یک باب مغازه  به نشانی : تهران سه راه امین حضور خ دیالمه  نبش بن بست  شقایق   پلاک  52 شهرداری   توقیف و توسط کارشناسان رسمی دادگستری بشرح ذیل تحدید و توصیف و ارزیابی گردیده است . مشخصات ثبتیطبق تصویر سند قطعی غیر منقول شماره 52739 مورخ 1384/08/17 دفتر اسناد رسمی شماره 171 حوزه ثبتی  تهران  شش دانگ مالکیت  و سرقفلی  یک باب مغازه به مساحت 10/87 متر مربع به انضمام شش دانگ یک باب  انباری  تجاری به مساحت 15/21 متر مربع در زیر زمین محل ورود آن از داخل  مغازه است قطعه اول تفکیکی  به پلاک ثبتی  10 فرعی از 5523 اصلی  مفروز و مجزی شده از  پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 02 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مساعات  بانضمام  کلیه حقوق فروشندگان نسبت به آب اشتراکی و انشعاب برق  و گاز  در تاریخ 1384/08/17 به خریدار محسن امامی اشتیانی  انتقال یافته است مشخصات ظاهری:  این بلوک پس از عقب نشینی  احداث شده و در ط همکف آن سه واحد تجاری شامل  واحد  مورد نظر  فروشگاه  ایستکول و سوپر  بزرگمهر بوده و سه  ط فوقانی آن مسکونی با درب ورودی از ک شقایق  می باشد  مغازه پ 52 دو نبش و در محل پخی واقع شده و با دربهای فلزی شیشه خور و درب حفظتی فلزی  مشبک  از خ دیالمه و ک شقایق ورودی می گیرد  در حال حاضر مغازه متروکه بوده و انبار کارتنهای خالی می باشد.   نظریه کارشناسی:مجموع قیمت شش دانگ مالکیت و سرقفلی یک باب مغازه به شرح فوق الذکر به پلاک  ثبتی 10 فرعی از 5523 اصلی  قطعه اول تفکیکی واقع در بخش 2 تهران به مساحت 1087 متر مربع بانضمام شش دانگ  انباری تجاری در زیر زمین با ورودی  از داخل مغازه  به مساحت 15/21 متر قدر السهم از عرصه  و سایر مشاعات با توجه به موقعیت شهری دسترسی  مشخصات فنی  مساحت ابعاد قدمت و دیگر عوامل موثر فارغ از صحت  و سقم مدارک ارائه شده و هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی  ارزش  شش  دانگ  سرقفلی  و  ملکیت  مغازه  به  مبلغ  40/000/000/000 ریال  (معادل  چهار  میلیارد  تومان)  تعیین می گردد(8000/000/000 ریال  ملکیت  و  32/000/000/000 ریال  ارزش  سرقفلی) زمان و محل برگزاری مزایده : مقرر گردیده روز شنبه مورخ 7 مرداد ماه 1402 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران ،خیابان فیاض بخش، دادسرای ناحیه 12 تهران طبقه همکف شعبه اول اجرای احکام بفروش برسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شش دانگ ملکیت  و سرقفلی معازه  به میزان 40/000/000/000 ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید. در غیر اینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند مالکیت پس از طی تشریفات قانونی که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند ) بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد . در صورتی که افرادی مایل به بازدید از املاک فوق باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم می گردد ضمناً اجرای احکام در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچگونه مسئولیتی نخواهد داشت.   مدیر شعبه پنجم  اجرای احکام مدنی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 12 تهران - عالی زاده

شماره پرونده: 140268920002094153