موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول»     در خصوص پرونده 0102182 ارجاعی له خانم فاطمه امامقلی نژادعلیه مهدی جانی تبار درزی مبنی بر مطالبه مهریه ملک محکوم عیله واقع در امیرکلا کمربندی امیرکلا کوچه صنعت  یک قطعه زمین به مساحت 976 مترمربع که مطابق صورتجلسه 1402.01.19مامور اجرا کلانتری 14 امیرکلا با همراهی خانم فاطمه امامقلی نژاد برابر مبایعه نامه به محل زمین مورد نظر به آدرس امیرکلا-کمربندی امیرکلا کوچه صنعت 2 اعزام و پس از رویت زمین نسبت به توقیف آن اقدام گردید.قطعه زمین مورد تعرفه  واقع در کمربندی امیرکلا کوچه صنعت 2 می باشد. براساس اظهارات خانم فاطمه امامقلی نژاد این قطعه زمین جزئی از زمین پدر آقای مهدی جانی تبار بوده که طی فروشنامه دستنوشت منضم به پرونده به مالکیت آقای مهدی جانی تبار درآمده و مابقی این زمین نیز به دیگر فرزندان فروخته شده است. از طرفی، مطابق اظهارات مهدی جانی تبار و برادر و خواهرشان در زمان بازدید این زمین علی رغم فروشنامه، در حال حاضر تحت مالکیت پدرشان قرار دارد.  شایان ذکر است در زمان بازدید قطعه زمین مد نظر دادگاه و زمین مجاور به قطعات متعددی تفکیک گردید و با عنایت به عدم درج ابعاد زمین در فروشنامه موقعیت قرارگیری این زمین بر اساس اظهارات بطور تقریبی مشخص گردید و ضلع جنوب این زمین کوچه می باشد که مطابق اظهارات آقای مهدی جانی تبار و برادر و خواهرشان وجه دیگر کوچه، زمین آقای صفرپور می باشد. با عنایت به توضیحات فوق بخصوص تعیین موقعیت زمین براساس اظهارات و تفکیک صورت پدیرفته و عدم فروش هر یک از این قطعات تفکیک شده، با لحاظ داشتن مولفه های موثر در تقویم بهاء ملک از جمله موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه ای، میزان مساحت، نوع کاربری، شکل هندسی عرض گذر، مسیرهای دسترسی و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا تعارض و تجاوز ملکی و با عنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قرائن و امارات موجود با تاکید بر وجود نوسان در بازار فعلی املاک، ارزش این زمین  بمبلغ 58.560.000.000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد و اعلام می گردد که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1402.04.26روز دوشنبه از ساعت  12صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.

شماره پرونده: 140147920003375860