آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول نوبت دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 950667 اجرای احکام مدنی له موسسه اعتباری ملل باوکالت خانم رئیسی علیه اقای حسین پایدار باتوجه به عدم استیفاء محکوم به ،به مبلغ231/979/600ریال و مبلغ11/598/980ریال هزینه اجرایی مقدار 0/347 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 933اصلی بخش یک شاهرود بنام حسین پایدار را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است: آدرس ملک خیابان مزار- کوچه نخل - بعد از مسجد آقایان از سمت تکیه بازار به سمت پارک شهدای محراب اولین کوچه سمت راست اولین بن بست دست چپ انتهای کوچه پلاک 12 که در زمان بازدید در ید مستاجر خانواده های تقی زاده با مساحت تقریبی عرصه کل محدوده متصرفی در حدود 210 متر مربع که با زیربنای تقریبی حدود 160 الی 170 مترمربع بنای قدیمی خشتی مستهلک شده فاقد ارزش ریالی چندانی رویت شد . لذا باتوجه به دستور صریح آن شعبه محترم در خصوص ارزیابی هر دو پلاک 932 و 933 توامان با هم بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بدون اعتنا به نحوه قرارگیری و بررسی راه دسترسی و جلو یا پشت قواره بودن کدامین پلاک و عنایت به اینکه ساختمان مسکونی موجود بصورت یکپارچه در هر دو پلاک بنا شده است ، به نظر اینجانب با عنایت به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی ، قرارگیری در بافت فرسوده ، عدم دسترسی با وسیله نقلیه بواسطه وجود کوچه های باریک ، قرارگیری در منطقه ای با بافت فرسوده و تراکم بسیار بالا و عدم صدور پروانه با ارتفاع زیاد ، عدم اجرای ساختمان بلند مرتبه بواسطه محدودیت ارتفاع ( قرارگیری در مجاورت حریم مسجد ) و عدم وجود بر مناسب ( فقط محل عبور درب نفر رو ) که در میان مابقی ساختمانها محصور شده است و بی ارزش بودن مستحدثات موجود بعلت قدمت بسیار بالا و عدم تعمیر و رسیدگی به آن و ... بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهرداری ، جرایم کمیسیون ، مالیات دارایی ، شصت میلیون تومان بازداشت مربوط به پلاک 932 و سایر محدودیت های رهنی احتمالی که امکان دارد مربوط به پلاک 933 باشد که تا کنون استعلام ثبتی آن در پرونده درج و ثبت نشده است ، ا خاطر نشان می شود مطابق بررسی های بعمل آمده و مداقه از برخی مالکین مشاعی مشخص شد پلاک 933 در ابتدای محدوده ادغامی دو پلاک قرار گرفته و پلاک 932 پشت قواره پلاک مزبور متصور میشود که حسب مساحی اولیه صورت گرفته مساحت دو پلاک ادغامی با هم در حدود 210 متر مربع میباشد ولیکن از نحوه تفکیک دو پلاک هیچ مستند و مدرکی در دست نیست . لذا به نظر اینجانب با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی و قرارگیری در انتهای کوچه های باریک در بافت فرسوده با تراکم بالا ، عدم وجود بر مناسب ، شامل شدن محدودیت های بافت فرسوده و تاریخی ، قدمت بسیار بالا و مسلوب المنفعه بودن اعیانی موجود در ملک که به صورت مخروبه ای از دیوارهای خشتی با سقفهای چوبی قابل مشاهده است و احتمال قرارگیری در طرح تعریض و ... بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهرداری ، مالیات دارایی، بدهی های بانک و یا محدودیتهای ثبتی که در پرونده به آن اشاره نشده است ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 933 فرعی از یک اصلی بخش یک را 4/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان برآورد واعلام میگردد. در نتیجه مورد مزایده مقدار 0/347 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 933اصلی بخش یک شاهرود بنام حسین پایدارجمعا بابت محکوم به وهزینه اجرایی به میزان 243/578/580ریال تعیین گردیده است لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت (شرط شرکت در مزایده ارائه فیش در حق سپرده دادگستری به میزان 10 درصد مبلغ مورد مزایده میباشد)و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال در دفتر خانه بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.ضمنا چنانچه به هر دلیلی صحت مزایده مورد تائید قرار نگیرد صرفا پول واریزی به برنده مزایده مسترد میگردد واین اجرا در خصوص خسارات وارده هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده:روز سه شنبه مورخ1402/5/3 ساعت10الی10.30 دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی
شماره پرونده: 9409982735600588
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )