موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای مفاد دادنامه  شماره 9909973819201420 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بروجن  در پرونده کلاسه 0100583اجرا ی احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی خانم خدیجه جباری به طرفیت آقای محمدعلی جباری و غیره مبنی بر تقسیم ترکه ، نظر به درخواست خواهان  جهت اجرای مفاد دادنامه صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخ 1402/05/11 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ومحل ملک :ملک مورد نظر واقع در سفید دشت ، خیابان آزادگان ، کوچه ابوذر (مخابرات) مشخصات عمومی:ساختمان قدیمی فاقد شناژ کف و ستون ، سقف از نوع داری قسمتی از ملک به صورت متروکه و فاقد سکنه دیوارها اطراف از نوع خشتی ، درب ورودی از نوع آهنی و قسمتی از ملک به صورت مسکونی فاقد آشپزخانه ، اتاق کف سیمان دیوار دور تا دور تا زیر سقف گچ سقف گچ ، سرویس بهداشتی کف سیمان دیوار آجری درب از نوع آلومینیوم ، حیاط کف سیمان دیوار اطراف حیاط از نوع آجری ، فاقد نما بیرون و نمای داخل ، درب ورودی فلزی ، درب های داخلی از نوع چوبی قدیمی و پشت بام ایزوگام می‎باشد.امتیازات ملک فوق شامل یک کنتور آب مسکونی 2/1 اینچ به شماره اشتراک 60000383 یک کنتور گاز به شماره اشتراک 13015746465 و یک کنتور برق تک فاز به شماره اشتراک 50742704 می‌باشد. با توجه به استعلام و نامه شهردار محترم شهر سفید دشت توسط کارشناس ، آقای محمد حسین یزدانی به شماره 4436/25/1401 در تاریخ 1401/10/03در خصوص عرصه و اعیان و مقدار عقب نشینی ملک مشاع خانم خدیجه جباری به استحضار می رساند مساحت کل زمین بدون احتصاب عقب نشینی 09/592 متر مربع و مساحت خالص بعد از عقب نشینی 36/367 متر مربع و مساحت عقب نشینی از اعیانی 54/42 متر مربع و مساحت عقب نشینی از عرصه 19/182 متر مربع می باشد یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت 80/20 متر مربع واقع در محدوده ای ثبتی پلاک 497  اصلی موسوم به مزرعه حسین آباد می باشد که مطابق نقشه های کاداستر موجود در اداره ثبت و اسناد بروجن تاکنون سندی به صورت مفروزی و شش دانگ بر روی آن صادر نگردیده است و مدارکی دال بر خرید ملک مذکور یا دال بر مالکیت مورث اصحاب دعوی در پلاک 497 اصلی موسوم حسین آباد ارائه نگردید. با توجه به مساحت و ضوابط معماری و شهرسازی ، ساختمان و قطعه زمین مذکور امکان تقسیم را ندارد. ضمن در نظر گرفتن ابعاد، حدودات، موقعیت مکانی عرصه و با توجه به نوع کاربری و مصالح به کار رفته ارزش ساختمان و متعلقات با احتساب عقب نشینی در حال حاضر ارزش ساختمان بالغ بر 4/775/680/000 ریال (چهار میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون و شش صد و هشتاد هزار ریال) و یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت 80/20 متر مربع واقع در سفید دشت خیابان آزادگان با توجه به نوع کاربری و موقعیت ارزش زمین برابر 249/600/000 (دویست و چهل و نه میلیون و شش صد هزار ریال) اعلام می‌گردد،.مطابق نظریه کارشناس)   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی  

شماره پرونده: 9809983819200633