موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول شماره پرونده اجرایی : 0200099 محکوم له : زبیده ولی زاده و غیره - محکوم علیه : اختر ولی زاده و غیره ،  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به دادنامه مربوطه بشماره140107390002718711 و محکوم علیهما محکوم هستند به : 1-حکم بر فروش پلاک ثبتی (پلاک ثبتی 24 فرعی از 7397 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 24 واقع در بخش دو اردبیل) تقسیم بهای آن به نسبت سهم الارث پس از کسر هزینه های اجرایی صادر و اعلام می نماید.2-حکم بر محکومیت وی به پرداخت سهم الارث هر یک از خواهان ها از مبلغ 156/550/000 ریال توأم با هزینه دادرسی و تعرفه خدمات به مبلغ 7/115/750 ریال  و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به ماخذ محکوم به به مبلغ 150/000/000 ریال و هزینه کارشناس رشته ساختمان به مبلغ 13/000/000 ریال  در حق خواهان ها که توسط واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد، صادر و اعلام می نماید. خواهان ها مکلّف به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 2/413/750 ریال  در زمان اجرای حکم می باشند و مبلغ7/827/500 ریال (هزینه اجرایی) بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد. در راستای اجرای حکم اموال محکوم علیه بشرح ذیل توقیف و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی مزایده  برگزار می گردد :»          مشخصات اموال : در خصوص دعوی زبیده، مه نگار، رسول، فرهاد، مهلقه، همگی ولی زاده گندیشمین به طرفیت مسلم، خوش آواز، هاجر، نسرین، فاطمه، اختر، نرگس، قلنج، همگی ولی زاده گندیشمین و گل آرا عیار و مجید اکبری ، محل وقوع ملک مورد ترافع به آدرس اردبیل مابین میدان مادر و دروازه مشگین- کوچه نظر زاده- پلاک 10 ، ملک مورد نظرعبارت است از یک باب ساختمان مسکونی بصورت همکف (ویلایی) به پلاک ثبتی شماره 24 فرعی از 7397 اصلی،بخش ثبتی 2 اردبیل و به شماره ثبت 14098، به نام مرحوم اسمخان ولیزاده گندیشمین که خواهانها برابر گواهی حصر وراثت ابرازی وراث آن مرحوم می باشند. مورث در مورخه 66/12/28 فوت نموده و با پرس و جو از معتمدین و مطلعین محل مشخص گردید در حال حاضر احدی از وراث به نام قلنج ولیزاده گندیشمین(خوانده) از زمان فوت مالک ملک، متصرف ملک مورد نظر بوده و ملک بغیر انتقال نیافته است. ملک به لحاظ اینکه دارای سند ثبتی شش دانگ بوده و نظر به محدودیت ابعاد و مساحت اعم از عرصه و اعیان، سهل المعامله بوده و قابلیت فروش و انتقال را دارد همچنین ملک دارای توقیفات و بازداشتی نزد سازمان ثبت اسناد و املاک را نداشته ولی در معرض تعریض معبر عبوری از حد شمالی و شرقی خود جمعاً به مساحت 27/38مترمربع می باشد. در وضعیت موجود، عرصه ملک برابر کروکی شهرداری حدود 198/87مترمربع بوده و اعیانی آن که در دو قسمت شمالی و جنوبی احداث گردیده شامل احداثی قسمت شمالی به مساحت حدود 77مترمربع و مشتمل بر یک اتاق خواب ، هال و پذیرایی،آشپزخانه و حمام وسرویس بهداشتی می باشد و احداثی قسمت جنوبی شامل یک باب مغازه به مساحت حدود 17مترمربع،یک باب انباری به مساحت حدود 24مترمربع بانضمام زیرزمین به مساحت حدود 19مترمربع می باشد. سیستم ساختمانی ملک بصورت دیوار باربر بنایی با سقف طاق ضربی بوده ، دیوارهای آن از آجر گری، نما اندود سیمانی،کف اندود سیمانی،نازک کاریها از اندود گچ سفید،پنجره ها آلومینیومی تک جداره،دارای سیستم گرمایشی بخاری و همچنین ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و قدمت آن بالای 25سال می باشد. با در نظر گرفتن جهات دخیل در امر کارشناسی بخصوص شرایط زمانی و مکانی، کیفیت ساخت و ساز، جنس و نوع مصالح بکار رفته، نحوه ارتباط ملک با گذرهای اطراف خود، کاربری، مساحت و ابعاد قسمتهای مختلف ملک و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت موجود جمعاً به مبلغ 19/500/000/000ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز سه شنبه مورخه 1402/04/27 از ساعت 9:30 الی10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - سارا فولادی  

شماره پرونده: 140107920000316509