موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0103535  له  ابراهیم نوری علیه  بهاره نوری و نسیم نوری جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  طرفین پرونده  بابت دستور فروش مال مشاع صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی ساری و بمبلغ  17/600/000/000    ریال ارزیابی و مقرر شد در روز  شنبه مورخ    1402/4/31  از ساعت 9 الی 9/15 از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از  پایه کارشناسی  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند/ موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل ششدانگ ملک واقع در شهر ساری- خیابان 22 بهمن – کوچه 22 بهمن 19 بن بست اول سمت چپ – ملک آقای ابراهیم نوری خوشرودباری ملک مورد تعرفه طبق سند ثبتی  ابرازی محکوم له ( تصویر پیوست) به میزان مالکیت 204 سهم مشاع از 240 سهم شش دانگ ( وضعیت خاص طلق) به نام آقای ابراهیم نوری خوشرودباری  و به شماره پلاک ثبتی  191 فرعی از 3442 اصلی بخش یک ، حوزه ثبت  منطقه یک ساری با بنای احداثی به مساحت 159/73  متر مربع با حدود اربعه قید شده در ظهر سند می باشد. بنای موجود در ملک شامل یک ساختمان دو طبقه ( همکف و اول ) با قدمت حدود 30 سال با مصالح بنایی می باشد که دارای دو درب ماشین رو و ورودی مستقل می باشد. واحد سمت چپ یک واحد یک خوابه در همکف می باشد که دارای پذیرایی با کف موزائیک و دیوار و سقف گچی و آشپزخانه با کف موزائیک و دیوار سرامیک می باشد . این آشپزخانه فاقد کابینت می باشد. حمام داخل واحد و سرویس بهداشتی در حیاط پشت می باشد. واحد سمت راست دارای یک اتاق حدود 15 متری در طبقه همکف و یک واحد یک خوابه در طبقه فوقانی می باشد که طبق اظهار محکوم له در چند ماه اخیر باسازی شده است. کف اتاق خواب و پذیرایی سرامیک و دیوارها گچ می باشد. آشپزخانه کف سرامیک و دیوار کاشی کاری می باشد . آشپزخانه دارای کابینت فلزی با درب MDF می باشد. این واحد دارای یک تراس در پشت می باشد که سرویس بهداشتی و حمام در این قسمت می باشد. یک سرویس بهداشتی در زیر راه پله و حیاط می باشد. پنجره های دو واحد آلومینیم با شیشه تک جداره می باشد. درب اتاقها چوبی ورودی واحد و سرویسها و حمامها آلومینیمی می باشد. دو واحد دارای امتیاز برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد. طبق دادنامه شماره 140147390009418292  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی ساری از 240 سهم مشاع 36 سهم مشاع به نام خواندگان خانم بهاره نوری خوشرودباری و نسیم نوری خوشرودباری می باشد. 2- نظریه کارشناسی  : با عنایت به توضیحات ارائه شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک ، بر ملک  ، نحوه دسترسی ، عرض گذر،  نسبت های ابعادی ، مساحت ملک ، نوع بنا ، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه و لحاظ کلیه عوامل ذیمدخل ، جمع کل ارزش ریالی  شش دانگ عرصه و اعیان این ملک بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ، به مبلغ 17.600.000.000 ( هفده میلیارد و ششصد میلیون ) ریال تعیین و 36 سهم  مشاع از 240  سهم شش دانگ به مبلغ 2.640.000.000 ( دو میلیارد و ششصد و چهل میلیون )ریال تعیین و اعلام می گردد.           

شماره پرونده: 140147920003776573