موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140130390008679472 شعبه 6 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی0100978/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق به امیرخسرو صدقی و سایرین را طی  جلسه مزایده ای در تاریخ1402/5/8 روز یکشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح در محل اجرای احکام دادگستری مراغه اموال با مشخصات ذیل برگزار نماید . اموال مورد مزایده: پلاک ثبتی 4380 اصلی واقع در بخش یک   حوزه ثبتی مراغه .   به نشانی : شهرستان مراغه- خیابان خواجه نصیر جنوبی- کوچه امین الشرع- منزل صدقی محل مورد مزایده ملکی مسکونی و بر اساس مشخصات مندرج در مدارک ابرازی ، مساحت عرصه آن برابر 1035.98 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی از نوع دیوارهای حمال می باشد که در اثر قدمت بالای آن تخریب و متروکه شده است و غیر قابل سکونت و استفاده می باشد. لذا در ارزیابی ارزش اعیانی لحاظ نخواهد گردید. بر اساس نامه شماره 9932 مورخه 1401.11.16  از سوی شهرداری مراغه، برابر طرح تفضیلی مقدار 240 متر مربع در تعریض بوده و باقیمانده به مساحت 796 مترمربع می باشد و شارع های شمالی و غربی به عرض 12 متر می باشد. ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده نموده است.   در نهایت ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان برابر 54.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد. جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد . - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را بصورت چک تضمینی و یا نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/5/8روز یکشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد.                                                         مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140130920004452881