موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه9900853اجرای احکام مدنی  له خانم پازکی با وکالت آقای خلیل غلامی و علیه آقای عرب احمدی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به ،به مبلغ8/120/000/000ریال بابت 29 عددسکه تمام بهارآزادی قسمتی از مهریه شش دانگ پلاک ثبتی 49 فرعی از4018 اصلی  بخش 1 شاهرود را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  تشریح وضعیت و شرایط کیفی و کمی:آدرس شهرک فرهنگیان – کوچه مقابل پارک(کوچه 12) – ابتدای خیابان شهرداری – بلوک سوم – سمت راست – مقابل املاک شاهوار – طبقه سوم بازدید و معاینه به عمل آوردیم. آپارتمان مسکونی فوق الاشعار به مالکیت آقای محمدرضا عرب احمدی(محکوم علیه) فرزند حسن می باشد که در حال حاضر خود و فرزندش در آن سکونت دارند. این آپارتمان در یک مجموعه آپارتمانی 6 واحد و چهار طبقه شامل طبقه همکف پارکینگ و سه طبقه مسکونی هرکدام دو واحد با سازه بتن و سقف های تیرچه بلوک و نمای سنگی قرار دارد. عرصه ی کل 211/4 مترمربع و مساحت آپارتمان 84/13 مترمربع میباشد. آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ به مساحت 9/37 مترمربع در طبقه همکف و نیز دارای هال و پذیرایی دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابنیت ام دی اف و آبگرمکن دیواری و سرویس بهداشتی و حمام است. قدمت ساختمان بالغ بر 12 سال بوده و ساختمان فاقد آسانسور میباشد. کف واحد سرامیک، پنجره ها آلومینیوم، سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی است. واحد دارای امتیاز آب و برق و گاز مستقل میباشد. سند آپارتمان تحت شماره چاپی 405999 پ 90 بخش یک شاهرود به نام محکوم علیه آقای محمدرضا عرب احمدی صادر گردیده است. علیهذا با توجه به جمیع جهات از قبیل موقعیت مکانی، مساحت، تعداد واحدها، مصالح بکار رفته، عمر ساختمان، فقدان آسانسور و دیگر جهات مؤثر بهاء کل ششدانگ واحد آپارتمان موردنظر با کلیه ی امتیازات، انشعابات، متعلقات و با وضعیت و شرایط موجود بدون لحاظ بدهی های احتمالی به اشخاص، نهادها، ادارات، دارایی و شهرداری و غیره به مبلغ 8/413/000/000 ریال معادل هشتصد و چهل و یک میلیون و سیصد هزار تومان ارزیابی  تعیین و اعلام میگردد. افرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست قبل ازبرگزاری مزایده  معادل ده درصدقیمت پایه کارشناسی رابه حساب سپرده دادگستری واریز ودرهنگام مزایده به همراه داشته باشد طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که ده درصدموردمزایده ازمحل سپرده واریزی ومابه التفاوت آن می بایست نقدا فی المجلس پرداخت  و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده:روزسه شنبه مورخ1402/04/27 ساعت10الی10/30 دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-حیدری

شماره پرونده: 9909982736100181