موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100300 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، وفق اجرائیه صادر از شعبه دوم دادگاه حقوقی سوادکوه، محکوم علیهم رحمان رحمانی خانقاهی، مرضیه یونسی خانقاهی، بهروز رضائی خانقاهی، فاطمه رضائی خانقاهی، کورش رحمانی خانقاهی، فاطمه رحمانی خانقاهی و افسانه رضائی خانقاهی محکوم هستند به انجام تعهد مطابق صورت جلسه سال 1384 فروش خانه سرای متصرفی خانم آذر پیرا و تقسیم ما حصل بین سه برادر و یک خواهر با کسر هزینه های ساخت مسکن که توسط خانم آذر پیرا انجام شده است (توضیح اینکه از ماحصل فروش ابتدا هزینه های ساخت باید به خانم آذرپیرا پرداخت شود سپس بدلیل اینکه رحمان رحمانی سهم وراث علی گدا رضایی را خریداری کرده است، مابقی بین وراث علی رضایی و رحمان رحمانی و یک خواهر هما رضایی تقسیم گردد، ضمن آنکه در زمان اجرا سهم سه دانگ مشاع وقف روستای رجه رعایت گردد) و نیز محکوم علیه رحمان رحمانی خانقاهی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/935/000ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له داریوش رضائی خانقاهی و همگی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 3/858/600ریال بابت هزینه اجراء در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیهم از انجام عمل فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/05/04 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده : ملک تعرفه شده سه دانگ یک قطعه زمین واقع در سوادکوه-پل سفید-روستای رجه-کوچه شهید شلیجی-مقابل منزل آقای برزو عارف به مساحت 289/58 مترمربع که شمالاً بطول های 9/44 متر و 3/84 متر درب و دیواریست به کوچه (سه دانگ دیگر مشاع وقف روستای رجه)، شرقاً بطول های 0/34 متر و 5/39 متر و 2/13 متر و 0/61 متر و 6/93 متر و 4/07 متر و 1/16 متر به ملک آقای احسان اله رحمانی و بطول های 6/12 متر و 4/37 متر و 7/20 متر به زمین آقای قدرت رحمانی، جنوباً بطول های 4/61 متر و 5/60 متر و 0/50 متر به ملک آقای حسن شلیجی و غرباً بطول های 4/84 متر و 7 متر و 2/23 متر و 2/57 متر و 6 متر به ملک آقای حسن شلیجی با مختصات جغرافیائی 24.691838 : x و 44.3990871: y می باشد. بنابر اظهارات محکوم له کاربری ملک بصورت مسکونی و در بافت روستا قرار دارد. یک واحد مسکونی از مصالح بنایی بصورت لارده ای و سقف شیروانی از حلب به مساحت تقریبی 65 مترمربع با قدمت بیش از 15 سال، مستقر در قطعه زمینی به مساحت 289/58 مترمربع قرار دارد بطوریکه پیرامون عرصه با دیوار از بلوک سیمانی محصور می باشد این در حالیست که در زمان بازدید، ملک موصوف خالی از سکنه بوده و مورد استفاده قرار نمی گرفت که کارشناس رسمی بنابه مراتب مذکور و بررسی و تحقیقات میدانی به عمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، وضعیت استقرار زمین نسبت به معبر، مشخصات و شکل هندسی، مساحت، نوع کاربری، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل مرتبط در ارزیابی، ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف را بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، به مبلغ 4/825/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، تقاضای شرکت در مزایده و واریز 10% مبلغ پایه کارشناسی می باشد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 140047920001205702