موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام شعبه شش دادگاه حقوقی کرمانشاه در قبال پرونده اجرایی 0100797 صادره از شعبه 17 دادگاه حقوقی کرمانشاه ، له پژمان رهنما حاجی آبادی فرزند رضا و علیه نیما مارالانی فرزند جلال در نظر دارد اموال غیرمنقول موصوف زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات مال غیرمنقول: یک باب ساختمان تجاری مسکونی واقع در کرمانشاه - بلوار 45متری راه کربلا - نبش جنوبی خیابان خیام. مطابق سه جلد دفترچه مالکیت منگوله دارتحت پلاک ثبتی باقیمانده913-2او913-3و913فرعی(مطابق توضیحات صفحه پنجم سند مالکیت پلاک فرعی913به پلاک10112 اصلاح گردیده است) از123اصلی واقع درحومه بخش باختران(کرمانشاه)،به مساحت عرصه حدود897.75مترمربع ، و به مالکیت آقایان جلال مارالانی و مهدی مارالانی و محمود مارالانی هریک به نسبت دودانگ مساوی از شش دانگ مشاع عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف به صورت دوطبقه ، که طبقه همکف شامل 8واحد تجاری که تعداد چهار واحد آن با مساحت حدود72مترمربع قبلاً به صورت سرقفلی واگذارشده است و مابقی  واحدهای تجاری جمعاً به مساحت 253مترمربع که در ید مالکین میباشد که مشاغل کابینت سازی وفروشگاه لوازم یدکی وغیره درآن فعالیت دارند، فضای بازکه به صورت پارکینگ مورد بهره برداری قرارمی گیرد وطبقه اول شامل 3واحدآپارتمان مسکونی مستقل باراه دسترسی ازمعبراصلی(ورودی ازمعبراصلی برای دواحدمشترک ویک واحددارای ورودی مجزی می باشد) بامساحت اعیان حدود400مترمربع،باقدمت بیش ازپنجاه سال،درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. قدرالسهم آقای جلال مارالانی شامل یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت حدود120مترمربع طی مبایعه نامه مورخ1395.11.04که درتاریخ1395.11.05 درسامانه ثبت معاملات املاک ومستغلات کشوربه شماره هلوگرام،180512به آقای نیما مارالانی واگذارشده است که توسط وکیل محکوم علیه (نیما مارالانی) جهت وصول محکوم به معرفی گردیده است. اسکلت بنا فلزی وسقف تیرآهن و طاق ضربی،نمای بیرونی سیمانی ونمای داخلی سفیدکاری و نقاشی مستهلک، مشتمل بردواتاق خواب وهال وپذیرایی باکف موزاییک وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارها کاشی به انضمام کابینت فلزی وسرویسهای بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارها کاشی،درب وپنجره هاپروفیل آهن ودربهای داخلی چوبی باروکش سه لایی،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی وآبگرمکن،دارای امتیازوکنتورآب وبرق مستقل وگازمشترک. آپارتمان موصوف فاقدسندمالکیت می باشد. ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی موصوف با توجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری ، و سایر مؤلفه‌های مؤثر در ارزیابی، دبدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری و کمیسیون ماده صدشهرداری وسایراشخاص حقیقی وحقوقی،مبلغ36.000.000.000ریال(سی وشش میلیاردریال) در تاریخ 1402/03/11 توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی شده که به عنوان قیمت پایه می باشد. ارزیابی فوق با فرض نداشتن هرگونه منع قانونی ، ثبتی و حقوقی و نیز  نداشتن دیون و بدهی به اشخاص حقیقی ، حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلا معارض بودن ملک انجام گرفته است. و مزایده آن برای روز شنبه مورخ 1402/04/24 ساعت 11:00 صبح تعیین گردیده است. که در محل دفتر شعبه ششم اجرای احکام حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده را با اخذ شناسه پرداخت از شعبه6 اجرای احکام حقوقی به حساب سپرده دادگستری به شماره IR74010000405012907595698 واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت بانک ملی (ملی کارت) و کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوند و مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت باقی‌مانده بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. دادورز شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه - عمادی وفا

شماره پرونده: 140150920000900012