موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال                        شماره پرونده اجرایی : 0101402 محکوم له : خلیل زمانداری - محکوم علیه : محمد ایمانی و حسینقلی اشجع به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140007390000325677 محکوم علیه  اقای خلیل زمانداری محکوم است به پرداخت مبلغ  11/700/000ریال بابت اصل ثمن و پرداخت ما به التفاوت مبلغ فوق از زمان 1373/5/10 تا استیقای کامل براساس تغییر سالانه شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و نیز پرداخت مبلغ 540/000/000ریال از بابت خسارات احداثات و اعیانی تخریب شده و نیز پرداخت مبلغ 29/779/190ریال از بابت خسارات وارده در ارتباط با هزینه های شهرداری، ثبت و دارائی ملک و نیز پرداخت هزینه ی دادرسی ومبلغ 42000000ریال بابت  حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق محکوم له اقای محمد ایمانی ومحکوم علیه اقای حسینقلی اشجعی محکوم است به  پرداخت مبلغ 2/800/000ریال بابت اصل ثمن و پرداخت مبلغ 27000000000ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت مبالغ 1- 540/000/000ریال  2-  29/799/190ریال از باب تسبیب و جبران غرامات وارده و نیز پرداخت هزینه دادرسی ومبلغ 1200000000ریال بابت  حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق اقای خلیل زمانداری درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه اقای خلیل زمانداری  ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ29073959ریال  بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شدو چنانچه محکوم علیه اقای حسینقلی اشجعی  ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 1378629959ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد.ضمنا در زمان اجرای حکم مبلغ 18351771ریال بابت هزینه دادرسی از اقای محمد ایمانی ومبلغ 963351771ریال از اقای خلیل زمانداری بابت هزینه دادرسی از  ایشان اخذ خواهد شد. در راستای اجرای حکم اموال محکوم علیه آقای حسینقلی اشجع بشرح ذیل توقیف و پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی مزایده  برگزار می گردد :          مشخصات اموال : مبنی بر ازیابی و ارائه قیمت روز یکباب مغازه به شماره پلاک ثبتی 3261 فرعی از 127 اصلی بخش سه اردبیل به مساحت 37/88 مترمربع ، ملک مورد ارزیابی واقع در اردبیل بزرگراه بسیج مابین میدان مقدس اردبیلی و میدان آزادگان الف) مشخصات اعیانی ملک مذکور : بر اساس معاینه محلی صورت گرفته در تاریخ بازدید، مغازه موصوف با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی به مساحت 37/88 مترمربع در طبقه همکف با مشخصات کف سنگ، دیوارها تا ارتفاع 1.20 متر سنگ و بالای آن تا زیر سقف کاشیکاری شده و سقف با پوشش اندود گچ سفید و دارای درب ورودی و کرکره آهنی مشرف به بزرگراه بسیج، دارای زیر زمین به مساحت حدود 42 مترمربع با مشخصات کف موزائیک، دیوار سنگ و سقف با پوشش اندود سیمان سفید و همچنین دارای بالکن به مساحت داخلی حدود 21 مترمربع بوده که نحوه دسترسی از طبقه همکف به زیرزمین و بالکن از طریق بالابر برقی می‎باشد. مغازه موصوف طبق تصویر پیوست در تاریخ بازدید با عنوان دیزی‎سرای گلها توسط مستاجر مورد بهره برداری بوده و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می‎باشد .ب نتیجه ارزیابی : بر اساس توضیحات ارائه شده فوق ارزش عادلانه  روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با توجه به بررسیهای لازم و لحاظ عوامل موثر در ارزیابی اعم از موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ملک، کاربری ملک، مصالح بکار رفته، قدمت ساخت، بر به گذر و سایر عوامل دخیل در موضوع به مبلغ کل 64/400/000/000 شصت و چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال ، بدون در نظر گرفتن کلیه دیون محتمل ملک و با لحاظ حق سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت بطوریکه بصورت وضع موجود انتقال ملک به غیر بلامانع باشد، برآورد می گردد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز یکشنبه مورخه 1402/04/25 از ساعت 9:30 الی10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی با اخذ شناسه واریز به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز و در جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان- شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمناکلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد. ( طبق مواد 57 ،103 ،111 ، 134 ،137 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که خود محکوم علیه متصرف ملک موضوع مزایده باشد ، ملک مذکور بدون نیاز به طرح دادخواست توسط واحد اجرای احکام تحویل برنده مزایده می گردد ولی در صورتی که شخص ثالث یا مستاجر متصرف ملک موضوع مزایده باشد ، در این فرض چون با حقوق شخص ثالث مرتبط می باشد در صورتی که قرارداد اجاره قبل از توقیف باشد برنده مزایده می بایست دادخواست تخلیه مطرح نماید و در صورتی که قرارداد اجاره بعد از توقیف باشد برنده مزایده می بایست دادخواست خلع ید مطرح نماید.) مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - سارا فولادی

شماره پرونده: 9809980404500342