موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   نظر به نیابت واصله از اجرای احکام شعبه 1 شهید باهنر تهران له آقای علی اله یاری بیک و علیه آقای فرهاد جوادی به محکومیت پرداخت 11/088/102/700 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/121/255/135 ریال  بابت نیم عشر دولتی ، و با توجه به اینکه شخص ثالث آقای فرزاد جوادی مبارکی فرزند مجید نسبت به معرفی ملک به پلاک ثبتی 124 فرعی از 179 قطعه 186 ثبت پاکدشت بابت وثیقه محکوم علیه اقدام نموده است ، و از آنجا که مرجع نیابت تقاضای فروش  و مزایده را نمودند، لذا پلاک معرفی شده بازداشت و سپس کارشناسی و به طرفین ابلاغ و با توجه به اعتراض به نظریه بدوی به هیات 3 نفره کارشناسی ارجاع و پس از اعتراض مجدد به هیات 3 نفره به هیات 5 نفره  ارجاع و النهایه نظریه کارشناسی هیات 5 نفره ابلاغ و مصون از اعتراض  باقی و به شرح فوق ؛ ادرس ملک : ​ شریف آباد ، روستای قرمز تپه ، کوچه مسجد ، پلاک 31 .مختصات تقریبی N=3914383 و E=579541 می باشد. ​3- وضعیت ملک : ​ ملک تعرفه شده به صورت یک قطعه زمین محصور می باشد که در اطراف دیوار آجری با ملات ماسه و سیمان احداث شده است .ملک یک قطعه از 4 قطعه یک پلاک بزرگتر می باشد.در ضلع شمال فاقد دیوار می باشد . شکل زمین به صورت غیرمنتظم بوده  و عرض ملک یکسان نمی باشد و به اصطلاح بدقواره و فاقد ساختمان می باشد.همچنین ملک گود و در آن تعدادی درخت موجود می باشد. ​4- اسناد و مدارک ارائه شده: ​ تصویر سند رسمی مالکیت تک برگی به شماره 737643 سری الف سال 1400 مربوط به 1/557 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 627/68 مترمربع قطعه 186 تفکیکی به شماره پلاک 179 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در بخش بهنام سوخته پاکدشت ارائه شده است.ملک اصلی به چهار قطعه تقسیم شده است که ملک موضوع پرونده در قسمت جنوبی آن واقع شده است.مساحت ملک موضوع پرونده بر اساس نقشه ارائه شده برابر162/91 مترمربع می باشد.مسئولیت صحت و سقم اسناد و مدارک و نقشه ارائه شده و جانمایی موقعیت ملک موضوع پرونده در نقشه بر عهده هیات نمی باشد. ​5- قیمت شش دانگ ملک معرفی شده واقع در آدرس فوق به شرح بند 2 گزارش، بدون تایید و انتساب مالکیت آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و بدون هرگونه بدهی و تعهد به افراد حقیقی و حقوقی از جمله دهیاری ، اداره مالیات و بیمه و بدون هرگونه مانع جهت انتقال مالکیت و به مساحت 162/94 مترمربع با کاربری مسکونی و بر اساس نقشه رائه شده و با عنایت به موقعیت مکانی و زمانی ملک ، مساحت و ابعاد و مشاعی بودن مالکیت و کلیه عوامل موثر در ارزیابی برابر 6/300/000/000 ریال معادل ششصد و سی میلیون تومان تعیین میشود. بدینوسیله ملک تعرفه شده با جواز حاصله از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شریف آباد و با رعایت مواد صدوسیزده  به بعد از فصل سوم قانون اجرای احکام مدنی مصوب یکم آبان هزارو سیصدو پنجاه و شش  در ساعت 09:00  مورخ 1402/04/27  در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شریف آباد به مزایده گذاشته خواهد شد بدیهی است مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. طالبین میتوانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی مدیر اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند.ضمنا چنانچه تاریخ مزایده با روز تعطیل تقارن پیدا کند روز بعد از تعطیل روز مزایده خواهد بود. درصورتی که دادورز پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید البته حداکثر مهلت وعده از یک ماه تجاوز نخواهد کرد چناچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 9709980242000048