موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول "   به موجب دادنامه صادره از شورای حل اختلاف شهرستان تفت که به کلاسه 960367 اجرای احکام حقوقی ثبت گردیده است برابر مفاد اجرائیه صادره محکوم علیه محسن اسفیداری فرزند محمود محکوم است به پرداخت مبلغ 20.000.000 ریال بابت اصل محکوم به با خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 1.430.000ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له حامد دهقانی تفتی و مبلغ 1.000.000ریال بابت نیم عشردر حق دولت ،با توجه به اینکه محکوم علیه اقای محسن اسفیداری ده سهم از 12480سهم از قنات محمدآباد حسین آباد تحت پلاک ثبتی 1853 واقع در محل عشق آباد اسلامیه جهت توقیف استیفای دین محکوم علیه معرفی نموده است که پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است *به استناد ردیف 22 صفحه 43 دفتر 10 قنوات بخش 6 تفت آقای محسن اسفیداری مالک ده سهم از 12480 سهم از قنات محمدآباد حسین آباد معروف به آقای یحیی تحت پلاک ثبتی 1853 می باشد این قنات در راستای شرقی غربی در محل عشق آباد اسلامیه ظاهر شده و آب آن در اسلامیه ، مزرعه سیف الدین و بعضا در شهر تفت به مصرف کشاورزی و گلخانه ها می رسد.متوسط آبدهی این قنات حدود 20 لیتر در ثانیه بوده که در پی سیل مردادماه سال جاری جریان آب قطع می گردد و در حال حاضر هم حدود 15 لیتر در ثانیه آبدهی دارد. گردش آبیاری قنات مزبور 16 شبانه روز می باشد که به 12480 سهم تقسیم می گردد و 10 سهم مورد ارزیابی حدود 18.5 دقیقه در مدار 16 شبانه روز است.در نتیجه با توجه به ممنوعیت منطقه و عدم امکان توسعه بهره برداری از منابع آب زیرزمینی و بطور کلی ارزش بالای ذاتی آب در استان کویری یزد ارزش به روز هر سهم از قنات مزبور بصورت آب رخ (بدون زمین ) معادل چهارمیلیون و هشتصد هزار تومان وده سهم موردارزیابی چهل و هشت میلیون تومان می باشد.*لذااجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان تفت در نظر دارد 4/75سهم از10 سهم از 12480سهم از پلاک اعلامی معادل مبلغ 227.298.421ریال بابت مبلغ محکوم به را در روز یکشنبه تاریخ 1402/4/25ساعت 10صبح مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش رسانیده ودین محکوم علیه را پرداخت نماید شرایط شرکت کنندگان در مزایده :سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه کارشناسی می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد ، و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می توانند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد یا نسبت به یکی از موارد مزایده باشد  فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 14روز نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از ملک مورد مزایده دربازه زمانی  5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری به جزایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام شورای حل اختلاف  تفت واقع در دادگستری شهرستان مراجعه نمایند . انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 9609983582800276