موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200216ج 2 سه دانگ از ششدانگ یک باب منزل مسکونی متعلق به محکوم علیهم  سکینه الهیاری ومحمد ربیعی  که  از بابت مهریه خانم  الهام  خدامرادی  توقیف شده  و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه، عطف به ابلاغیه شماره کلاسه0200216 مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه به استحضار می رساند پس از اطلاع از مدلول کارشناسی،اینجانب پس ازمطالعه پرونده در شعبه ، در مورخه 1402/03/22به اتفاق و همراهی آقای حیدر مرادی گلین قیه ( وکیل محکوم له ) به محل مورد نظر به آدرس:مرند– خیابان شریعتی – کوچه شهید عیسی اشرفی ( کوچه حاتمی سابق) – بن بست چهارم عزیمت نموده ، از ملک متنازع فیه با مختصات ملی جغرافیایی { x=568792       y=4253111 } بازدید نموده و پس از انجام معاینات لازم و بررسی های لازم در موضوع ، مراتب به شرح زیر اعلام نظر می گردد. ساختمان فوق الذکر در آدرس : مرند– خیابان شریعتی – کوچه شهید عیسی اشرفی ( کوچه حاتمی سابق) – بن بست چهارم  - فاقد پلاک شهرداری  ، دارای سندعادی متعلق به آقای قادر ربیعی و خانم الهام خدامرادی می باشد. عرصه ملک به مساحت 56/82مترمربع نسبت به گذر های  بن بست چهار متری  و بن بست چهارمتری چهارم ، بر بطول کلی 11/88متر می باشد. اعیانی ملک مذکور دریک طبقه مسکونی به مساحت حدود 50مترمربع بصورت دیوارهای آجری و پوشش طاق ضربی و نمای سرامیکی با قدمت تقریبی سیزده سال واقع شده است. دارای انشعابات آب ، برق و گازشهری می باشد. توضیح اینکه؛در مورد عقب روی و واقع بودن در مسیر توسعه خیابان و بدهی های احتمالی نیاز به استعلام از شهرداری مرند می باشد. بنابراین با در نظر گرفتن ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی ملک بر اساس توضیحات بالا وکیفیت استقرار آن درمحل و بدون درنظرگرفتن بدهی های احتمالی ملک و با احتساب امتیازات و ارزش افزوده ملک به نظر استنباطی اینجانب ، جمعاً به مبلغ 6/900/000/000 ریال برآورد می شود.   ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه مذکور ، به مبلغ 3/450/000/000ریال معادل سیصدوچهل وپنج میلیون تومان تعیین ارزیابی نموده که  ملک  موصوف روزدو شنبه مورخه 1402/05/02 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند. مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری  

شماره پرونده: 140130920005340530