موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100178 له فریبا صبوری پور، حمیدرضا محسنی،  علیه قاسم فیضی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  13/853/218/518 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 692/660/925 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی  25/7585 اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران دارآباد خیابان پور ابتهاج کوچه قیدی نبش بن بست حافظ پلاک 2/1 طبقه 4 واحد 4 می باشد. مشخصات ثبتی بر اساس تصویر اسناد مالکیت ابرازی بشماره، چاپی 910، 381734 و بشماره ثبت شده 474084 و صفحه 368 و دفتر 2193 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 4 به مساحت 110/08 متر مربع که مقدار 4/06 متر مربع آن بالکن است قطعه 4 تفکیکی به شماره 7585 فرعی از 25 اصلی و مفروز و مجزی شده از 4933 فرعی از اصلی ،مذکور طلق و واقع در بخش 11 تهران بانضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه 2 واقع در سمت شرقی همکف و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 9/42 متر مربع و قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت غربی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بنام حمیدرضا محسنی صادر گردیده است. با توجه به بازدید انجام شده آپارتمان فوق در طبقه 4 یک ساختمان 7 طبقه شامل یک طبقه زیر زمین و یک طبقه همکف و 5 طبقه بالای همکف که در هر طبقه یک واحد آپارتمان جمعا  5  واحد  واقع شده است. قدمت ساختمان حدود 9 سال و اسکلت بتنی و نمای آن سنگ است. مساحت عرصه 111/42 متر مربع سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و دارای یک دستگاه آسانسور میباشد و کف طبقات و راه پله ها از سنگ استفاده شده است. آپارتمان مورد نظر دارای سالن پذیرایی، هال، آشپز خانه اوپن با پوشش کف سنگ و کابینت ام دی اف ، دو اتاق خواب با پوشش کف سنگ و پوشش دیوارها رنگ و دارای دو سرویس بهداشتی و حمام میباشد. در بها چوبی و پنجره پی وی سی دو جداره .میباشد انشعاب برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک و در اختیار متصرف آقای قاسم فیضی است. با عنایت به مراتب فوق و موقعیت و مساحت مورد کارشناسی و رعایت جهات مؤثر در ارزیابی و شواهد و قرائن موجود در محل و شرایط حاکم بر بازار و با فرض اصالت مدارک ابرازی در حال حاضر بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی و بازداشتی و بدون احتساب هزینههای احتمالی ارزش روز ششدانگ آپارتمان فوق شامل عرصه و اعیان و منضمات جمعاً به مبلغ 67/000/000/000 ریال  شصت و هفت میلیارد ریال ارزیابی و اعلام میگردد. مطالباتخواهان طبق ابلاغ به اینجانب در این پرونده بشماره 0100178 مجتمع قضایی عدالت تهران جمعاً بمبلغ 11/550/000/000 ریال معادل 1034 سهم از کل 6000 سهم ششدانگ ملک  تعیین و اعلام میگردد. و در مجموع کل مطالبات پرونده فوق الذکر بمقدار 1/03 دانگ یک  ممیز سه صدم دانگ  از کل ششدانگ ملک تعیین و اعلام میگردد.مزایده در تاریخ روز 1402/03/28  از ساعت  9 الی  10  در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد. ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9509980010700019