موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق 0/746 دانگ از 3 دانگ پلاک ثبتی شماره 3575/2160 بخش یک سمنان متعلق به خانم زهرا همتی به نشانی: سمنان – کوی مدیران –  خیابان چهار فصل شمالی - زمستان دهم – ساختمان گلها – واحد شمالی طبقه چهارم، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   الف- مشخصات ثبتی واحد آپارتمانی مورد نظر بر اساس تصویر سند مالکیت : شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 89/35متر مربع واقع در شمال طبقه چهارم به انضمام پارکینگ شماره 3 به مساحت9 متر مربع و انباری شماره 5 به مساحت 3/20 متر مربع واقع در طبقه همکف قطعه هفتم تفکیکی باقی مانده پلاک 2160 فرعی از 15 فرعی از 2 اصلی و 3575 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مرقوم واقع در بخش یک سمنان با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات .   ب- مشخصات بنای آپارتمان فوق الذکر : واحد آپارتمانی فوق الذکر در بخش شمالی  طبقه چهارم ساختمانی هشت واحدی که به صورت چهار طبقه ی دو واحدی روی پارکینگ احداث شده ، قرار دارد . ساختمان دارای آسانسور - نمای ساختمان از سنگ سفید - کف پارکینگ و حیاط از موزاییک - دیوارحیاط از سنگ سفید - دیوار پارکینگ تا حدود یک متر از سنگ سفید و مابقی ، سیمانکاری - نرده راه پله ، فلزی - کف پله از سنگ ، کف پاگردها از سنگ – دیوار راه پله تا حدود یک متر از سنگ و مابقی ، سفید کاری و دارای آسانسور می باشد . واحد آپارتمانی مورد نظر  شامل آشپزخانه ، هال و پذیرایی ، سرویس های بهداشتی ، تراس و دو اتاق خواب است . کف ساختمان از سرامیک - پوشش دیوار ها و سقف ، سفید کاری– دیوار آشپزخانه و سرویس ها ، کاشی کاری- درب ورودی ، چوبی معمولی به همراه حفاظ فلزی – درب اتاقها از جنس hdf - پنجره ها ، از پروفیل آهنی به همراه شیشه های ساده – کابینت، ام دی اف - آبگرمکن از نوع دیواری - گرمایش ، بخاری و سرمایش ، کولر آبی می باشد . * ضمنا به استحضار می رساند ؛ به علت حریقی که قبلا در این واحد آپارتمانی حادث گردیده است ، بخشهایی از این آپارتمان از جمله سفید کاری ، کلید و پریز  و کابینت ها دچار آسیب و صدمه شده اند و نیاز به بازسازی دارد. ج- ارزش پایه مزایده ملک مذکور: با توجه به شرح موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی پلاک ثبتی از جمله دسترسی ها ، عرف ، کاربری ، قدمت ( حدود 16 سال ) ، مساحت ، موقعیت ملک ، کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در آن و نیز با عنایت به خسارات ناشی از حریق ایجاد شده ، ارزش 0/746 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  آپارتمان مذکور با احتساب ارزش کلیه متعلقات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، مجموعا 1.193.600.000 ریال (صد و نوزده میلیون و سیصد و شصت هزار تومان ) می باشد. مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/04/20 ساعت 8:30 صبح در محل دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و مابقی وجه را ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت پیش پرداخت بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده و تأیید صحت انجام مزایده توسط دادگاه، نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدهیهای معوقه بعهده فروشنده(محکوم علیه) و هزینه های نقل و انتقال بعهده خریدار است. دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان – مجتبی قدرت آبادی

شماره پرونده: 9809982746400678