موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب نیابت واصله از شعبه 18 اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد در کلاسه پرونده اجرایی 0101081 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای احسان حصاری فرزند محمد محکوم است به پرداخت تعداد 20 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت قسمتی از مهریه به همراه مبلغ 678/0000 ریال نیز بابت خسارات دادرسی در حق محکوم لها خانم طاهره سلیمی میر فضل اله فرزند محمد رحیم ، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده به میزان دو سهم مشاع از سیزده سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 311 فرعی از 90 اصلی بخش 12 ناحیه 00 از طریق مکاتبه با اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1402/03/07 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است . و مقرر گردیده سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکر در تاریخ 1402/05/04 و از ساعت 09:00  الی  10:00 صبح در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور و با حضور نماینده دادستان محترم از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. فروش سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکر از قیمت کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. 10 درصد از بهای پیشنهاد شده نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر تا مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده وصول خواهد شد .طالبین به خرید میتوانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. توضیحا: این اجرا هیچگونه مسئولیتی جهت تحویل سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکر ندارد. شرح نظریه ی کارشناسی: آدرس ملک : شهر نیشابور ، سرآب چمبران ، مختصات جغرافیایی مرکز ملک X=658706 و Y=4006957 مشخصات ثبتی ملک : برابر پاسخ استعلام انجام از ثبت نیشابور به شماره 140185606005004966 مورخ 1401/06/13موجود در پرونده این ملک دارای مشخصات ثبتی ((پلاک ثبتی 311 فرعی از 90 اصلی بخش 12 نیشابور به مساحت 319 متر مربع مورد ثبت شماره 14507در صفحه 597 دفتر 110 دفاتر بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور مالک آقای احسان حصاری )) است. مساحت عرصه : برابر پاسخ استعلام ثبتی موجود در پرونده مساحت عرصه 319 متر مربع است.  مساحت اعیان و مشخصات آن : اعیان در دو قسمت مسکونی و یک طبقه است بخش قدیمی در ضلع شمال ملک به مساحت 99 متر مربع بانضمام بخش پوشیده شده حیاط با سازه سبک به مساحت 17 مترمربع است. این بنا فاقد اسکلت با سقف طاق ضربی ، نما اندود سیمان ، کف ها موزاییک و کابینت فلزی است. بنای قسمت جنوبی نوساز است زیربنای این بخش 58 متر مربع است. این بنا فاقد اسکلت با سقف تیرچه و بلوک است و کف ها سرامیک و کابینت ام.دی.اف. می باشد. همچنین 12 متر مربع انباری نیز در حیاط ساخته شده است. جمع کل زیربنا 186 متر مربع است. امتیازات : دو انشعاب برق ، یک گاز و یک آب در محل نصب است. ارزش ملک : با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کیفیت ساخت و قدمت بنا و در نظر داشتن کلیه عوامل موثر ارزش این ملک در حال حاضر و با صرفنظر از بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی 8/300/000/000 ریال به حروف هشت میلیارد و سیصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد. بنابراین با توجه به ارزش اعلام شده برای کل ملک ، بدینوسیله ارزش دو سهم مشاع از سیزده سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق که متعلق به محکوم علیه و مورد مزایده می باشد نیز به ارزش 127/692/307 تومان اعلام می گردد. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد  

شماره پرونده: 140125920003522422