موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده  0000311  اجرایی له خانم محترم غیاث الدین  به طرفیت آقای  حسن غیاث الدین و غیره  ،  موارد مشروحه زیر را  از طریق مزایده به فروش می رساند . مشخصات ملک 1-  یک قطعه باغ و زمین شامل 53741 سهم مشاع از کل 69864216 سهم ششدانگ پلاک 56 فرعی از 47 از 7 اصلی دولت آباد بخش 3 ثبتی شاهرود شامل اراضی زراعی و دو قطعه باغ و کلا مساحت تقریبی 5 هکتار  که شمالا به زمین احمد شفقی - شرقا به نهر اب - جنوبا به باغ و زمین حسن تورانی و غربا به جاده خط لوله محدود میگردد و برابر با دادنامه مورخ 1400/2/8  دارای 100 سهم اب از چاه انصارالمهدی  درمدار 10 شبانه روز بوده  و دارای خانه باغی با بلوک سیمانی و سقف اهنی و همچنین خانه باغ قدیمی گلی و سقف چوبی  میباشد با توجه به موقعیت و مساحت وکاربری و شرایط حاضر ارزش 5 هکتار زمین بدون درختان و بنا و مقدار100 سهم آب  به مبلغ 24/000/000/000 ریال و مقدارحقابه مرحوم محمدکاظم غیاث الدین ازاین چاه معادل هریک از اعضاء گروه مشاع  96سهم درمدار13شبانه روزبوده است،علی ایّحال یک شبانه روزحقابه ایشان معادل 96سهم درمدار13شبانه روز با مدنظرقراردادن قیمت هرسهم این چاه معادل 180/000/000 ریال بدین ترتیب کل سهام  مبلغ 17/280/000/000 ریال  ارزیابی  که زمین و آب جمعا بمبلغ  41/280/000/000  ریال بفروش می رسد . 2-  یک قطعه زمین کشاورزی در مجاورت  با زمین فوق  5 هکتاری به مساحت تقریبی  حدود یک جریب معادل 1250 متر مربع  که تعدادی درخت سنجد  در اطراف آن وجود دارد و بشکل مثلث است و شمالاً و شرقاً به راه خاکی ، جنوبا فاقد حد است و غرباً به نهر  عمومی محدود میگردد  و سند ثبتی ندارد  ارزش این قطعه 350/000/000 ریال (معادل سی  وپنج میلیون تومان)  بفروش می رسد . 3-  یک قطعه زمین مزروعی فاقد سند رسمی  و راه ماشین رو ندارد و به مساحت تقریبی 375 متر مربع  واقع در بسطام و در اراضی ضلع شمالی پارک سرآسیاب قرار دارد که حدود اربعه آن چنین است : شمالا باغ حاج حسن غیاث الدین ، شرقاً باغ حاج حسن غیاث الدین و علی فردوسی ، جنوباً و غرباً به زمین عبداله غیاث الدین  محدود میگردد وبا توجه به موقعیت ومساحت وشرایط حاضر وکسب اطلاع از مشاورین املاک بمبلغ 1/350/000/000 ریال (معادل صدو سی وپنج میلیون تومان) بفروش می رسد . 4-  4 سهم آب چاه معروف به حاج عبدالله سرآسیاب بسطام (هرسهم 15دقیقه) درمدار10شبانه روزاست هرسهم ازاین حقابه با مدنظرقراردادن ارزش معاملاتی که اخیراً صورت گرفته است معادل 150/000/000 ریال درمدار10شبانه روز و بدین ترتیب مبلغ کل  4 سهم معادل 600/000/000 ریال(شصت میلیون تومان)  بفروش می رسد ضمنا  این مورد صرفا به مالکین زمین های تابعه چاه بفروش می رسد . شرایط مزایده 1- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید                    2-  شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 3 - پس از دریافت تمامی ثمن ملک ، وفق مقررات نسبت به تحویل ملک اقدام خواهد شد کلیه هزینه ها به عهده خریدار می باشد 4- مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 5- کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود مزایده برای روز  1402/05/02ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام انجام می شود .

شماره پرونده: 9909982260400321