موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول مرحله اول   درپرونده کلاسه 0100279 اجرای احکام مطروحه فی ما بین محکوم له زهرا زمانی زاده فرزند نورعلی بطرفیت محکوم علیه شهرام رفیعی فرزند علیرضا  ، اجرای احکام حقوقی دادگاه بویین میاندشت در نظر دارد جلسه ای در خصوص فروش ملک بشرح  یک قطعه باغ میوه به مساحت تقریبی 1100 متر مربع شامل 15 اصله درخت بادام مثمر با طول عمر بیش از 15 سال وحدود 120 اصله درخت مو بارده ویک باب اتاقک کارگری به مساحت تقریبی 10 متر مربع وحق آبه از چاه شهرداری به آدرس شهر افوس ، می باشد. که قیمت آن طبق نظریه کارشناسی مبلغ 1/580/000/000ریال (یک میلیارد و پانصدو هشتاد میلیون ریال) تعیین گردیده را در روز یکشنبه مورخه  1402/04/25 رأس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار نماید متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید و در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه برای ملک موصوف شروع شده و به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهند شد هر شخصی که قصد شرکت در جلسه مزایده را دارد می بایست قبل از زمان برگزاری مزایده 10درصد مبلغ پایه به میزان 158/000/000 ریال را با شناسه پرداخت 934108100100261400379200000796 به حساب سپرده دادگاه به شماره 110100004061012907670593 واریز نماید و با ارائه فیش مذکور در جلسه مزایده حاضر گردد. مابقی مبلغ مزایده حد اکثر ظرف یک ماه از برنده مزایده اخذ و مال مورد مزایده تحویل وی می گردد و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال، سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهدشد. نظریه کارشناسی: ریاست محترم دادگاه عمومی شهرستان بویین میاندشت با سلام احتراما" عطف به ابلاغ کارشناسی واصله موضوع پرونده کلاسه 0100279 در خصوص دعوی خانم زهرا زمانی زاده به طرفیت آقای شهرام رفیعی ؛ مبنی بر ارزیابی ملک زراعی ؛ اینجانب رضا علی روستایی کارشناس رسمی دادگستری ضمن هماهنگی قبلی با اصحاب دعوا در وقت مقرر در محل دادگاه حاضر وپس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی مبنی بر " ارزیابی ملک کشاورزی " بدینوسیله ضمن هماهنگی با خواهان پرونده به محل وقوع اراضی مورد درخواست واقع درشهر افوس عزیمت و پس از بازدید از عرصه و انجام تحقیقات محلی ؛ گزارش کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام میدارم : الف محل مورد نظر یک قطعه باغ میوه به مساحت تقریبی 1100 متر مربع شامل 15 اصله درخت بادام مثمر با طول عمر بیش از 15 سال وحدود 120 اصله درخت مو بارده ویک باب اتاقک کارگری به مساحت تقریبی 10 متر مربع وحق آبه از چاه شهرداری مطابق با تقسیمات عرف محل با حدودات شمالا" محدود به باغ آقای حیدر نجفی شرقا"محدود به کانال آب ده روستایی وجاده خاکی و جنوبا "محدود به باغ آقای آیت  خانجانی و غربا" محدود به باغ آقای داود کرمانی واقع در پلاک ثبتی 206/1 موسوم به افوس جزء بخش سیزده ثبت اصفهان میباشد  . ب : ضمن انجام تحقیقات محلی در خصوص آخرین نقل و انتقالات صورت گرفته در املاک همجوار وبررسی موقعیت مکانی باغ موصوف ؛  وضعیت شادابی درختان  ؛ حاصلخیزی خاک ؛ دسترسی به زیرساختهای موجود در منطقه و لحاظ کلیه شرایط موثر در قیمت گذاری ؛ در مجموع ارزش باغ موصوف با کلیه متعلقات آن به مبلغ 1/580/000/000ریال  ( یک میلیارد و پانصدو هشتاد میلیون ریال )به عنوان قیمت پایه کارشناسی ارزیابی و برآورد میگردد . با تقدیم احترام رضا علی روستایی  کارشنای رسمی دادگستری  

شماره پرونده: 140037920000079697