موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب دادنامه و اجرائیه صادره ازشعبه 14 دادگاه حقوقی اراک درخصوص بدهی آقای محمدکریمی بانی بابت مهریه،درپرونده اجرائی کلاسه0100492،اموال غیرمنقول بامشخصات ذیل به قیمت پایه کارشناسی درروزسه شنبه مورخه 1402/04/26رأس ساعت 11 صبح درمکان اراک،میدان امام حسین(ع)ابتدای شهرک شکوفه،ساختمان دادگاههای حقوقی اراک طبقه همکف شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک ازطریق مزایده وبه سبک چوب زنی به فروش می رسد.متقاضیان خریدمی توانندپنج روزقبل ازتاریخ مزایده جهت بازدیدازملک به محل ملک مراجعه یابادریافت معرفی وهماهنگی این اجراازملک بازدیدنمایندودرروزموعود(مزایده)ودرمکان فوق حاضرشوندودرمزایده شرکت نمایند.برنده مزایده کسی خواهدبودکه بالاترین مبلغ راپیشنهادنمایدوضمناًافرادی که قصدشرکت درمزایده رادارندمی بایست قبل ازبرگزاری مزایده ده درصدمبلغ پایه کارشناسی را دردفترشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک توسط دستگاه وصول الکترونیک(پوز)موجوددرشعبه اخذمی گرددو در صورت فروش به قیمت بالاتراز پایه ده درصدمابه التفاوت فی المجلس واریزشودالباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.درصورت عدم واریزمابه التفاوت مبلغ مزایده ظرف مهلت مقررمبلغ ده درصدواریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مشخصات ملک مورد مزایده:اراضی موضوع دعوی ارائه شده توسط خانم لیلا جمشیدی با مختصات جغرافیایی مرکز x= 378290، y= 3755378 در محدوده اراضی مستثنیات ( زراعی ) روستای بان شهرستان اراک قرار دارد.نظریه :ملک معرفی شده قطعه زمینی است با ابعاد حدودی 30 در 30 متر و به مساحت حدود 900 مترمربع غیر محصور و واجد حدود بیست اصله درخت سیب و زردآلو که بدلیل عدم رسیدگی مناسب در حال از بین رفتن هستند. طبق اظهارات خانم جمشیدی و مطلعین محلی دلیل مالکیت آقای محمد کریمی ( همسر خانم جمشیدی )، تصویر یک فقره صورتجله مورخه 10/1/1400 است که در پرونده دادگاه موجود می باشد. طبق مفاد صورتجلسه مذکور زمین مفروزه که در اصل تحت مالکیت مرحوم نوراله کریمی و مشاعی بوده است بعداز فوت ایشان به فرزندشان آقای محمد کریمی به ارث می‌رسد طبق مستند مذکور زمین یاد شده داری ده دقیقه آب در گردش نه روزه از موتور آب شش دانگی روستا است. لازم به ذکر است که مساحت زمین مذکور طبق صورتجلسه مورخه 10/1/1400 حدود هزار متر مربع بوده و طبق اظهارات خوانده زمین موضوع دعوی در ابتدا مستطیل شکل بوده است که پس از توافق با همسایگان و واگذار نمودن قسمتی از آن ( شمال غربی) به عرض 6 متر و طول 30 متر جهت راه دسترسی ابعاد آن 30 در 30 متر شده است. لذا با این وصف ملک مذکور و مواردی مانند فاصله از روستا، موقعیت محلی و منطقه‌ای، راه دسترسی، کاربری زمین و قرار گرفتن خارج از محدوده طرح هادی روستا، حاصلخیزی و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی ارزش حال حاضر قطعه زمین معرفی شده به مساحت 900 متر مربع و ده دقیقه آب در گردش نه روزه از موتور آب شش دانگی روستا به مبلغ کل سه میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال معادل سیصد و سی و سه میلیون تومان ارزیابی و تعیین می‌گردد. دادورزشعبه پنجم اجرای احکام مدنی اراک-سمیه چلبی ئی

شماره پرونده: 140126920000080889