موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" اگهی مزایده نوبت دوم"
در پرونده فوق و به موجب اجرائیه صادره از شعبه 16  دادگاه عمومی  کرج دائـربه محکومیت    رحمت اله بازیار  خوشرودی فرزند ذبیح اله  به  پرداخت مبلغ580000000ریال اصل  خواسته و 19900000ریال هزینه دادرسی  و مبلغ 24360000ریال حق الوکاله و خسارت تاخیر از تاریخ های (مبلغ 380000000از تاریخ 1395/10/3و مبلغ 100000000ریال از تاریخ 1396/06/08 و مبلغ 100000000ریال از تاریخ 1395/11/15)  لغایت اجرا و وصول در حق محکوم له  رضا قمریان کهن  وهمچنین پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به  به عنــوان نیم عشراجرایی ، نـظربه معرفی و توقیف یک پلاک ثبتی 4فرعی از 131اصلی هیات کارشناسان سه نفره با مطالعه پرونده به اتفاق طرفین به محل وقوع ملک واقع در مرزن آباد – روستای گوهر کلاء – خیابان تیکله (ضلع شمال غربی روستای گوهر کلاء) عزیمت ضمن بازدید و معاینه محل و برداشت مختصات جغرافیائی ابتدای شهرک 4037924 - 522245 گزارش کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رسد. ملک مورد ترافع به آدرس مذکور قطعه زمینی است به مساحت 150550 مترمربع (حدود یکصد و پنجاه هزار و پانصد و پنجاه مترمربع ششدانگ) متعلق به اعضای تعاونی وزارت دفاع معروف به شرکت تعاونی پارچین که جهات آن با درب و دیوار بلوکی و فنس محصور بود محکوم علیه (رحمت اله بازیار خوشرودی) به موجب مستند ثبتی شماره 3997 پلاک 131 فرعی از 4 اصلی واقع در اراضی گوهر کلاء بخش یک ییلاقی بیرون بشم حوزه ثبت چالوس مالک 390 سهم مشاع از یک شانزدهم ده هزار و پانصد سهم مشاع می باشد. و برابر گواهی مدیرعامل شرکت تعاونی پارچین پاکدشت تهران و نقشه تفکیکی قطعات مشارالیه مالک قطعه 226 می باشد که در حال حاضر بعضی از قطعات در طبیعت تفکیک انجام شده ولی کل قطعات در طبیعت مفروض و پلاک بندی نمی باشد. با عنایت به مطالب از پیش گفته و بررسیهای محلی و بنگاهی و همچنین مد نظر قرار دادن عوامل و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملـک مثل اجرای شبکه برق رسانی و جاده منتهی به اراضی و محصور بودن فواید تعاونی ها در بحث هزینه و امتیازات حفاظت و دو واحد ویلای احداثی و چشم انداز مناسب که باعث موقعیت مکـانی است در صورتیکه ملک موصوف فاقد معارض حقیقی یا حقوقی باشد. ارزش قطعه 226 موضوع مستند مذکور به قرار مترمربع یک میلیون و پانصد هزار تومان با توجه به سطح ملک جمعا به مبلغ پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال معادل 585000000 تومان تعیین و برآورد می گردد.که در روز سه شنبه مورخه 20/ 04/ 1402 ساعت 10الی 11صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی مرزن آباد از طریق مزایده به فروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا در مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یک ماه دریافت می گردد ضمنآ طالبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری

شماره پرونده: 9809982611601144