موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول: به موجب نیابت قضایی شماره 0100541  صادره از شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی ( خانواده ) شهرستان کرج موضوع پرونده کلاسه 0101072  این اجرا ، محکوم علیه آقای  ابراهیم ولیخانی کمازانی فرزند علی محکومند به پرداخت 250 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 000/ 953/ 1  ریال هزینه دادرسی  در حق محکوم لها خانم  مریم کریمی ده چشمه و به میزان قیمت سکه هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم لها به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی سهم الارث محکوم علیه از اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به مرحوم علی ولی خانی کمازانی پدر محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 24/ 4/ 1402  درمحل شعبه اول  اجرای احکام حقوقی ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده در خصوص شش  دانگ مشاع از پلاک ثبتی 457 فرعی از 2143 اصلی بخش 1 از قیمت پایه کارشناسی 000/ 000/ 000/ 20 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.   ملک مورد  مزایده :یک قطعه بنای احداثی  نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 457 فرعی از 2143 اصلی واقع در بخش 1 ثبتی به مساحت 193/20 مترمربع مشخصات مالکیت : مالکیت علی ولیخانی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالم سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 75429 تاریخ 1385/12/03 موضوع سند مالکیت اصلی 13/87 پ مالکیت علی ولی خانی با جز سهم 2/65 از کل 6 سهم مالک 2/65 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26904 تاریخ 1379/06/06 دفترخانه شماره 47 ملایر مالکیت علی ولی خانی با جز سهم .35/. از کل 6 سهم مالک 0/35 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26904 تاریخ 1379/06/06 دفترخانه شماره 47 ملایر محدودیت : طی نامه دادگستری در بازداشت میباشد مشخصات ملک : بصورت یک باب ساختمان قدیمی با سقف تیر آهن میباشد که به عمق حدود 2/5 متر در تعریض کوچه میباشد با توجه اینکه قدمت ساختمان خیلی بالا میباشد فاقد ارزش میباشد مساحت عرصه بر اساس سند مالکیت 193/20 مترمربع میباشد نتیجه : با توجه به مشخصات فوق ، موقعیت ملک ، شرایط روز بازار و قدمت ملک و فارغ از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به نظر اینجانب برابر 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد پاسخ استعلام از شهرداری در خصوص پلاک ثبتی فوق بشرح ذیل میباشد: ملک فوق به آدرس ملایر - سه راه امیر کبیر- کوچه  سلامی بصورت ساختمان مسکونی دو طبقه است که طبق مدارک موجود در پرونده شهرسازی - تعریض در ضلع غربی  مشرف به گذر 12  متری از 75/ 2 متر در شمال شروع و به 55/ 2  متر  در جنوب  منتهی میگردد ( که در زمان نوسازی ملک مشمول عوارضات ارزش  افزوده میگردد و میبایست سند اصلاح گردد  و مسئولیت  باقیمانده ابعاد و حدود  و مساحت  سند  بر عهده  اداره ثبت است .) همچنین دارای سابقه استعلام  محضری  مورخه  19/ 4/  98  است  که  استعلام اخیر جهت  انتقال بنام علی ولی خانی  بوده است ولی در مدارک  موجود سندی مبنی بر انتقال بنام ایشان موجود نیست .ضمنا طبق مدارک پرونده فاقد تخلف ساختمانی میباشد.

شماره پرونده: 140001920002646184