موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در خصوص پرونده  به کلاسه اجرایی 000917شعبه ششم اجرای احکام مدنی کرمانشاه در خصوص دعوی خانم والیه چقازردی(محکوم له) به طرفیت خانم میترا مرادی جعفرآبادی (محکوم علیه)  دائر بر فروش ششدانگ یکباب منزل مسکونی به مساحت 125 متر مربع پلاک 8518 فرعی از 579 و سایر فروعات و 93 اصلی حومه بخش یک کرمانشاه واقع درکرمانشاه چقامیرزافاز2بلوارسماخیابان گل پونه نبش کوچه نارون پلاک آب24160، با  مشخصات ذیل مطابق ماده 137و138 قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. الف-  محل موردبازدیدماترک مرحوم حسن قاسمی ،یک باب ساختمان مسکونی ویلایی باموقعیت شمالی، شامل یک طبقه(همکف) مطابق نامۀ شمارۀ140106016045000450سازمان ثبت اسنادرسمی کرمانشاه،تحت پلاک ثبتی8518فرعی از93اصلی به مالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام متوفی،به مساحت عرصه 165مترمربع واعیان حدود120مترمربع در آدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. ب-اسکلت ساختمان آجری(دیوارباربر)فاقدکلافهای افقی وقائم(آیین نامه2800رعایت نگردیده است) و سقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی آجری گری ونمای داخلی سفیدکاری ،مشتمل بردواتاق خواب وهال و پذیرایی باکف سیمانی وپوشش موکت، وآشزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارها تاارتفاع زیرسقف کاشی، به انضمام کابینت فلزی وسرویسهای بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارها کاشی،درب وپنجره هاپروفیل آهن به انضمام محافظ آهنی،ودربهای داخلی چوبی HDF،، سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی وآبگرمکن دیواری،دارای امتیازوکنتورآب وبرق وگازشهری می باشد. ج-سندمالکیت وپروانه ساخت ارائه نگردیدواطلاعات ثبتی براساس نامۀ شمارۀ140106016045000450 سازمان ثبت اسنادرسمی کرمانشاه ذکرگردیده است ومسئولیت ناشی ازعدم انطباق وصحت سقم اطلاعات برعهدۀ محکوم علیه می باشد. ارزش ششدانگ واحد مسکونی موصوف با توجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری ، وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صدشهرداری وسایراشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،مبلغ 66.000.000.000ریال(شصت وشش میلیاردریال)اعلام می گردد. مطابق گواهی حصروراثت صادره ازشعبه دوم حصروراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه به شماره دادنامه9909978608302269به شماره بایگانی9901725شادروان حسن قاسمی درتاریخ28مهرماه 1399درگذشته ووراث حین الفوت عبارتنداز: خانم میترامرادی جعفرآبادی، نسبت بامتوفی همسر.      خانم والیه چقازردی، نسبت بامتوفی مادر. آقای علی قاسمی، نسبت بامتوفی پدر.                            آقای عباس قاسمی، نسبت بامتوفی فرزند. خانم هانیه قاسمی، نسبت بامتوفی فرزند.                        خانم کوثرقاسمی، نسبت بامتوفی فرزند. سهم الارث خانم میترامرادی جعفرآبادی (زوجه)به نسبت8/1(یک هشتم ) ازکل ماترک متوفی، مبلغ8.250.000.000ریال(هشت میلیاردودویست وپنجاه میلیون ریال) اعلام می گردد. سهم الارث خانم والیه چقازردی (مادرمتوفی)به نسبت6/1(یک ششم ) ازکل ماترک متوفی، مبلغ11.000.000.000ریال(یازده میلیارد ریال) اعلام می گردد. سهم الارث آقای علی قاسمی (پدرمنوفی)به نسبت6/1(یک ششم ) ازکل ماترک متوفی، مبلغ11.000.000.000ریال(یازده میلیارد ریال) اعلام می گردد. سهم الارث فرزندذکور(پسر)به نسبت 4/2(دوچهارم)ازکل ارزش ماترک متوفی،پس ازکسرسهم الارث زوجه وسایر،مبلغ17.875.000.000ریال(هفده میلیاردوهشتصدوهفتادوپنج میلیون ریال ) اعلام می گردد. سهم الارث فرزنداناث(پسر)به نسبت 4/1(یک چهارم)ازکل ارزش ماترک متوفی،پس ازکسرسهم الارث زوجه وسایر،مبلغ17.875.000.000ریال(هفده میلیاردوهشتصدوهفتادوپنج میلیون ریال ) اعلام می گردد ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری  به تاریخ  1402/3/18 بازدید و با  در نظر گرفتن جمیع امتیازات ارزیابی گردید . مزایده برای روز دوشنبه  مورخ  1402/4/26  ساعت 10/30 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه ششم اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد  شرکت کنندگان در مزایده مکلفند حداکثر 10% مبلغ بهای مزایده موجودی در کارت عابر بانک – بانک ملی به همراه داشته باشند که فی المجلس  به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.               مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی:حاتم زاده        

شماره پرونده: 140050920000398292