موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9809981820200244 به شماره بایگانی 9900581 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا خانم عزیزه جریان پور و آقای محسن بنی کوکب به فروش ماترک در حق خانمها  لیلا بنی کوکب - سمیرا بنی کوکب محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/04/027 روز سه شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک موردنظر برابر نقشه مضبوط درپرونده محاکماتی ودروضعیت موجود عبارتست از :قطعه زمینی به مساحت 2557/31 مترمربع که 700/04 مترمربع آن یک قطعه زمین باراه ارتباطی قطعه مجاور ) جهت ارزیابی و تقسیم ترکه ازآن کسر و قطعه زمین به مساحت 1857/27 مترمربع و مشتمل براعیانات احداثی در3 بخش واقع درروستای لمیر محله عنبران : یکباب سرویس بهداشتی به مساحت 5/83 مترمربع باسربندی دال بتنی و دیوارهای سیمان کاری شده ،کف موزائیک ودرب فلزی .یکباب انباری به مساحت 6/04 مترمربع بادیوارهای بلوک سیمانی و پوشش ورق ازبست سیمانی،  بدون نما سازی بادرب چوبی .یکباب ساختمان مسکونی به مساحت 75/87 مترمربع ، بانمای سیمانی رنگ  آمیزی شده ، پوشش سفال (قسمتی ورق موجد دار ) ودرب و پنجره های الومینیمی ،باانشعاب اب و برق و گارمدنظر محکوم لهامی باشد . الف- درنامه بخشداری مرکزی  عنوان گردیده است : ملک موردنظر (ملک مرحوم بختیار بنی کوکب) درداخل طرح هادی روستائی بوده و دارای  کاریری مسکونی می باشد . درنامه شماره 1/4574  مورخ 1399/11/23 بنیادمسکن شهرستان آستارا ضمن اعلام عقب نشینی مربوطه که دراین بخش  زمین قرار ندارد ،کاربری این قطعه 1239/76 مترمربع درمنتهی الیه شرقی خارج ازمحدوده طرح مصوب روستا واقع شده، و قسمتی داخل طرح هادی روستا و دارای کاربری مسکونی می باتشد .پ - محدودۀ ملک باحصاربلوک سیمانی (فقط قسمت کوچه ) و چپرمحصور می باشد .بانگرش به مواردفوق الذکر و درنظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری و استعلام ازمعتمدین و مطلعین محلی  ارزش ملک موصوف (مجموع ارزش عرصه و اعیان و امتیازات – بشرح بند یک فوق الذکر ) بدون درنظرگرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجودداشته باشد، ازقرار هرمترمربه 36/500/000 ریـال و  به مبلغ کل : 67/790/355/000 ریــال (شصت و هفت  میلیارد و هفتصدونودمیلیون و سیصدو پنجاه و پنج هزار ریـال ) برآورد می گردد. * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر  

شماره پرونده: 9809981820200244