موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه  0100945  اجرایی    له  خانم فاطمه زهرا میرزائی به طرفیت ورثه مرحوم عرب اسدی          باتوجه به عدم استیفاء محکوم به ،به میزان  90 عدد سکه تمام بهار آزادی  (به مبلغ 24/300/000/000 ریال  قیمت سکه در زمان صدور صورتجلسه مزایده )          سه دانگ مشاع از     شش دانگ پلاک ثبتی  8062فرعی از یک اصلی  بخش 2     را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوربشرح ذیل کارشناسی نموده است. محل وقوع ملک شهرستان شاهرودرمیدان ولایت بلوار شهید شیرودی نبش فرعی سی و پنجم پلاک دو میباشد   وضعیت ثبتی پلاک ثبتی8062 فرعی از 1035 فرعی از یک اصلی بخش دو ثبتی شاهرود سند مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 8062 فرعی از 1035 فرعی از یک اصلی بخش دو ثبتی شاهرود در دفتر الکترونیک شماره 140120329010006724 و شماره چاپی سند مالکیت تک برگی 805745-ج-1400 به نام خانم فاطمه زهرا میرزائی صادر و تسلیم گردیده است. ظاهرا سه دانگ مشاع دیگر تا شش دانگ به نام خواندگان می باشد.اسناد مالکیت خواندگان ارائه نشد.از وضعیت بازداشتی یا رهنی اسناد خواندگان نیز اطلاعی در دست نمی باشد. ساختمان دارای سازه بنائی سقف تیرآهن و طاق ضربی در و پنجره فلزی و چوبی  کابینت فلزی و نمای  سنگ هفت سانتی و سیمان سفید می باشد قدمت تقریبی بنا قریب به  36 سال شمسی است عرصه ملک دو نبش و مساحت عرصه برابر مندرجات سند مالکیت 280.66 متر مربع می باشد که برابر رای شماره 12357 مورخه 1385/04/12 کمیسیون ماده صد شهرداری شاهرود مقدار 248 متر مربع بنا در آن احداث شده است ملک  دارای امتیاز آب و  برق وگاز می باشد  در زمان بازدید ملک در تصرف و مورد استفاده خانم فاطمه زهرا میرزائی قرار داشت ملک سالم و مناسب سکونت است. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی  بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی  از مطلعین و خبرگان اهل فن و  مساحت عرصه و اعیان و بر و مجاورت آن با  شوارع موقعیت قرارگیری راه های دسترسی  امکانات و تجهیزات مورد استفاده   در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات  بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک  ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری  با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه  صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی  و  نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات  یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناسان از آنها اطلاعی حاصل ننموده اند،شش دانگ ملک مذکور از قرارمجموعا 27/224/000/000 ریال وارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور از قرار 13/612/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و سیصد و شصت و یک میلیون و دویست هزار تومان  تمام ارزیابی و تقویم می گردد. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس وقبل از شروع مزایده  پرداخت(شرط شرکت در مزایده ارائه فیش به میزان 10 درصد مبلغ کارشناسی به حساب سپرده دادگستری میباشد ) و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده حساب سپرده دادگستری واریزنماید  صرفا هرگونه هزینه  نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده : روز یک شنبه    مورخ 1402/04/25     ساعت 10 الی10.15 صبح دادورز شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-صفارشاهرودی

شماره پرونده: 140149920000221982