موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده  به کلاسه اجرایی 9901050شعبه ششم اجرای احکام مدنی کرمانشاه  دائر بر فروش یک قطعه زمین 2500متر مربع و تقسیم میان ورثه محمد پورطهماسبی پرستو نظری و گل بانو مراد حاصلی و نسرین نسترن نرگس و حورالعین همگی به شهرتین پورطهماسبی به آدرس  کرمانشاه بلوار طاق‌بستان ضلع غربی ورزشگاه امام خمینی ره بلوار ذکریا رازی ضلع شرقی رودخانه چم بشیر  جنب باغ کیارش این اجرا در نظر دارد  مطالعه مدارک و معاینه محل مطابق سوابق و اسناد و مدارک موجود ذر اداره امور اراضی جهاد کشاورزی استان کرمانشاه مرحوم نجف مرادی مراد حاصلی در ردیف 6 زارعین پلاک 141 اصلی و از زارعین صاحب نسق بوده و در پلاک فوق دارای 100 من اراضی مزروعی دیم و 200 من اراضی آبی به‌صورت مشاعی از پلاک مذکور می‌باشد مرحوم نجف مرادی مطابق قرارداد دست‌نویس عادی و فاقد تاریخ مقدار 4576 مترمربع زمین مزروعی از قدرالسهم خود را  از پلاک 141 قریه مراد حاصل به مرحوم عبدالمحمد پور طهماسبی واگذار نموده است زمین معرفی‌شده با توجه به بازدید میدانی و بررسی تاریخچه عکس‌های هوایی Google Erth دارای سابقه مزروعی می‌باشد و در زمان بازدید ازملک بایر می‌باشد زمین مورد ارزیابی با رهنمایی وکیل خواهان‌ها و با توجه به کروکی و تصویر عکس Google Erth پیوست  این گزارش از سمت شمال به باغ کیارش  متعلق به ورثه مرحوم نجف مرادی جنوباً به زمینی مشجر و شرقاً به زمین ورثه مرحوم معتضدی و غرباً به جاده دسترسی مجاور کانال چم بشیر می‌باشدبا توجه به مساحی زمین مورد بازدید که توسط کارشناس کشاورزی مندرج در پرونده  به‌عمل‌آمده سطح زیر کشت زمین برابر 2500 مترمربع می‌باشد برابر گواهی حصر وراثت شعبه 5 دادگاه عمومی  شهرستان کرمانشاه به شماره 1753 مورخ 87/12/14اشعار می‌دارد شادروان عبدالمحمد پور طهماسبی در تاریخ 13 دی 1378 درگذشته و ورثه وی حین فوت و دارایی ایشان پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد به شرح ذیل تقسیم می‌گردد. همسر یک‌هشتم  بها ابنیه و اشجار و عین اموال منقول مابقی به نسبت سهم پسر دو برابر دختر بین آن‌ها تقسیم می‌شود گل بانو مراد حاصلی نسبت با متوفی زوجه1/8 همسر یک‌هشتم  بها ابنیه و اشجار و عین اموال منقول     محمد اسماعیل پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند پسر 2/6  دوششم از کل ماترک     نسترن          پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از کل ماترک     حورالعین        پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از کل ماترک     نرگس            پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از کل ماترک     نسرین            پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از کل ماترک پرستو نظری  نسبت با متوفی زوجه همسر 1/8 یک‌هشتم از کلیه اموال منقول و غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان گل بانو مراد حاصلی  نسبت با متوفی  مادر 1/6  یک‌ششم از کل ماترک     نیلوفر پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/3  یک‌سوم از کل ماترک     محمد پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند پسر 2/3    دوسوم از کل ماترک با توجه به توضیحات مذکور و بررسی‌ها و تحقیقات به‌عمل‌آمده، نتایج حاصل از بازدید ملک موقعیت جغرافیایی مساحت زمین ابعاد گذرها دسترسی‌ها همجواری ها کاربری زمین ابعاد هندسی و بَرِ ملک و نهایتاً جهات و عوامل دخیل و مؤثر در قیمت‌گذاری فارغ از کلیه وام‌ها و بدهی‌ها عوارض و جرائم مربوط به آن‌ها و ادارات نظیر شهرداری و دارایی و غیره و همچنین در صورت صحت و اصالت اسناد ابرازی ارزش شش‌دانگ زمین ملک موصوف با وضع موجود، به ازاء هر مترمربع 27000000 ریال معادل بیست‌وهفت میلیون ریال تعیین و اعلام می‌گردد بنابراین ارزش زمین به مساحت 2500 مترمربع مبلغ 67500000000 ریال معادل شصت‌وهفت میلیارد و پانصد میلیون  ریال تعیین و اعلام می‌گردد بنابراین برابر گواهی حصر وراثت شعبه 5 دادگاه عمومی  شهرستان کرمانشاه به شماره 1753 مورخ 87/12/14 سهم ورثه مرحوم عبدالمحمد پور طهماسبی از مبلغ مذکور به شرح ذیل می‌باشد گل بانو مراد حاصلی نسبت با متوفی زوجه1/8 یک‌هشتم  بها ابنیه و اشجار و عین اموال منقول مبلغ 8437500000 ریال معادل هشت میلیارد و چهارصد و سی‌وهفت میلیون و پانصد هزار ریال برآورد و اعلام می‌گردد محمد اسماعیل پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند پسر 2/6 دوششم از مابقی ترکه مبلغ 19687500000 ریال معادل نوزده میلیارد و ششصد و هشتادوهفت میلیون و  پانصد هزار  ریال برآورد و اعلام می‌گردد     نسترن پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از مابقی ترکه مبلغ  9843750000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و چهل‌وسه میلیون و هفتصد و  پنجاه‌هزار ریال برآورد و اعلام می‌گردد  حورالعین  پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از مابقی ترکه مبلغ 9843750000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و چهل‌وسه میلیون و هفتصد و  پنجاه‌هزار ریال برآورد و اعلام می‌گردد    نرگس پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از مابقی ترکه مبلغ 9843750000.00 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و چهل‌وسه میلیون و هفتصد و پنجاه‌هزار ریال برآورد و اعلام می‌گردد  نسرین پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/6 یک‌ششم از مابقی ترکه مبلغ 84375000000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد و چهل‌وسه میلیون و هفتصد و پنجاه‌هزار  ریال برآورد و اعلام می‌گرددهمچنین برابر گواهی حصر وراثت شعبه 1 شورای حصر وراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه به شماره 82295172 مورخ 27/09/1395 سهم ورثه مرحوم محمد اسماعیل پور طهماسبی به شرح ذیل می‌باشد پرستو نظری  نسبت با متوفی زوجه همسر 1/8 یک‌هشتم از کلیه اموال منقول و غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان مبلغ 2460937500 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و شصت میلیون و نهصد و سی‌وهفت هزار و پانصد ریال برآورد و تعیین می‌گردد    گل بانو مراد حاصلی  نسبت با متوفی  مادر  1/6 یک‌ششم از کل ماترک مبلغ 3281250000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و هشتادویک میلیون و دویست و پنجاه‌هزار ریال برآورد و تعیین می‌گردد    نیلوفر پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند دختر 1/3 یک‌سوم از مابقی ترکه مبلغ 4648437500 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و چهل‌وهشت میلیون و چهارصد و سی‌وهفت هزار و پانصد ریال برآورد و تعیین می‌گردد    محمد پور طهماسبی نسبت با متوفی فرزند پسر 2/3 دوسوم از مابقی ترکه مبلغ 9296875000 ریال معادل نه میلیارد و دویست و نودوشش میلیون و هشتصد و هفتادوپنج هزار ریال برآورد و تعیین می‌گردد                        ملک مورد مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری  به تاریخ  1402/2/19 بازدید و با  در نظر گرفتن جمیع امتیازات  ارزیابی گردید  مزایده برای روز دوشنبه  مورخ  1402/4/26  ساعت 11 صبح تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه ششم اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد  شرکت کنندگان در مزایده مکلفند حداکثر 10درصد مبلغ بهای مزایده موجودی در کارت عابر بانک  بانک ملی به همراه داشته باشند که فی المجلس  به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد                  مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی: فرهاد حاتم زاده  

شماره پرونده: 9809988311500651