موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم مال غیرمنقول ( دستور فروش ) بموجب پرونده کلاسه 0101082 شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه اصداری ازشعبه محترم پانزدهم دادگاه عمومی حقوقی سنندج به درخواست اقای آرش ملازاده مال 38.5 شعیراز 96 شعیر پلاک ثبتی 93 فرعی از 2760 و 2761 اصلی بخش 3 واقع درمیدان تره بار سنندج به طرفیت مالک 3.5938 دانگ مشاع با هویت آقای عبدالسلام هادی صادرگردیده است ، فلذا دراین راستا مزایده ملک مابه النزاع بتاریخ 1402/04/22 روز پنجشنبه ازساعت 10 الی 11 دردفتر شعبه واقع در:مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرای عمومی ومدیرشعبه با قیمت پایه کارشناسی انجام خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز ازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند ،برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی کسر ده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با دردست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند.  محل وقوع ملک :واقع در بلوار توحید - میدان میوه وتره بار قدیم سنندج آقای آرش ملازاده و آقای عبدالسلام هادی مشترکاً مالک یک واحد تجاری به مساحت 60 مترمربع عرصه ؛ اعیانی تجاری به مساحت 60 مترمربع درهمکف ونیم طبقه تجاری حدوداً به مساحت 34 متر مربع؛ دارای امتیازات آب ؛ برق وگازواقع درمیدان بارقدیم سنندج سمت راست ورودی میدان بارجنب سرویس بهداشتی ؛ تحت پلاک 93 فرعی از 2761 اصلی مفروزی ومجزی شده از 3 فرعی بخش ثبتی سه منطقه یک سنندج میباشند که مالکیت آقای آرش ملازاده دوممیزچهارهزاروشصت ودوده هزارم دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ومالکیت سه ممیز پنجهزارونهصد وسی وهشت ده هزارم دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان باقیمانده متعلق به آقای عبدالسلام هادی است که به علت اختلاف طرفین دعوی درحال حاضرفعالیت صنفی درآن متوقف میباشد و در روز بازدید محلی هردو طرف خواهان تعیین قیمت کارشناسی روزملک مذکوربودند که باتوجه به موقعیت محلی قدمت بنا ؛ نوع مصالح مصرفی امتیازات ودیگرعوامل مؤثر دخیل در قیمت گذاری از جمله شرایط محلی واحد تجاری مورد ارزیابی که تقریباً درگوشه ای ازمیدان میوه وتره بارواقع شده که امکان آسان بارگیری وبار اندازی وسایل نقیله نسبت به واحدهای تجاری دیگر که درمحدوده بازترمیدان واقع شده اند وجود ندارد وبه سختی صورت می گیرد وصرفنظرازاثبات مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی وحقوفی وفارغ ازموارد بدهی ؛ رهن ؛ بازداشت ؛ تعریض وموانع شرعی وقانونی انتقال ومغایرتهای ثبتی وهرگونه تعهدات ارزش عرصه واعیان تجاری مذکور تحت پلاک 93 فرعی از 2761 اصلی ؛ مفروزومجزی شده از 3 فرعی بخش ثبتی سه منطقه یک سنندج با توجه به تحقیقات محلی درعصرحاضربه مبلغ 130.000.000.000ریال ( یکصد وسی میلیارد ریال ) تعیین وبرآورد میگردد .   ### شایان ذکراست حسب استعلام ماخوذه ازسازمان امورمالیاتی ملک موصوف فاقد بدهی ومستنداً به مکاتبه شهرداری منطقه 2 سنندج ،ملک صدالذکر بصورت تجاری بمساحت 60 مترمربع وبالکن تجاری بمساحت 30مترمربع بدون تعریض و به جهت عدم تخلف مشمول کمیسیون های ماده 5 و 100 قانون شهرداری ها نمی باشد.همچنین درراستای اجرائیه صادره ازشعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی سنندج تحت شماره 140148420000043865 ازمال مورد مزایده خلع ید مشاعی بعمل آمده است. ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140148920001739504