موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.1.0101355 آقای محسن کفشدار گوهرشاد محکوم است به پرداخت مبلغ  3.300.000.000  ریال  در حق آقای جعفر سنگین  و نیز مبلغ 165.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.05.01          از ساعت      10.20    الی      11.00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 0.5 دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه  از 6 دانگ ملک واقع در مشهد، بلوار امامیه، امامیه 49، پلاک 9 ،دارای پلاک ثبتی به شماره 21525 فرعی از 17066 فرعی از 11666 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد دارای عرصه بمساحت 152 مترمربع می باشد، ملک دو طبقه ، اعیان قدیمی برابر پایانکار شماره 10.14716 مورخ72/6/1 با کاربری  مسکونی دارای اعیان بمساحت  79.5 مترمربع در همکف و 50 مترمربع در طبقه اول جمعا 129.5 مترمربع می باشد.ساختمان با بر تقریبی 8 متر در حاشیه شمالی ابتدای امامیه 9 با عرض معبر 5 متر قرار دارد، اعیان بصورت دوبلکس است، همکف دارای پذیرایی با کف سرامیک و دیوارها پوشش کاغذ دیواری، آشپزخانه اپن کابینت فلزی ، سرویس حمام ، توالت ایرانی و فرنگی است، طبقه اول دارای سه اتاق خواب با کف سرامیک و پوشش کاغذ دیواری، سرویس توالت ایرانی و فرنگی و حمام  و تراس است، نمای ساختمان آجرسفال، پنجره ها پروفیل فلزی،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای امتیازات آب و برق و گاز است.مساحت طبقه اول با توجه به تبدیل بخشی از تراس به فضای مسکونی از 50 مترمربع به حدود 70 مترمربع افزایش یافته است که در زمان انتقال می بایست (با اصلاح پایانکار یا بازگرداندن به وضعیت سابق و...) تعیین تکلیف گردد. با توجه به  تصویر گواهی حصر وراثت ، سهم الارث آقای محسن کفشدار گوهرشادی ، یک دوم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک می باشد و با توجه به موقعیت مکانی، ممر دسترسی ، مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت ساخت و مصالح بکاررفته  و قدمت بنا، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و بشرط قابلیت انتقال سند ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان ملک مطابق با نظریه کارشناس به  مبلغ 27.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان  برآورد و به میزان فوق به مبلغ 2.250.000.000 ریال به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920003689392