موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0101648اجرای احکام مدنی  باتوجه به دستور فروش صادره از شعبه اول  حقوقی شاهرود-ششدانگ پلاک ثبتی20فرعی از 2840 اصلی  واقع در بخش یک ثبتی شاهرودمالکین ان به شرح ذیل می باشند را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  ادرس ملک  شاهرود،-آدرس شاهرود ، جنب میدان جمهوری ، ابتدای خیابان تهران ، اراضی پشت قواره بالادست ایستگاه تاکسی مابین مصلی و خیابان تهران مراجعه و مشاهده شد  ملک مزبور به مساحت 5/27 متر مربع که طبق کپی غیر مصدق تصویر سند مالکیت تک برگ کاداستر ملک مزبور با نام مغازه و با وضعیت خاص طلق بدون درج کاربری معرفی شده است که دارای مالکین متعدد مشاعی بشرح ذیل است : است .  1 - سعید صادقیان با جز سهم 10/463 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  2 - فاطمه صادقیان : با جز سهم 8/84 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  3 -  فریبا صادقیان : با جز سهم 7/734 سهم از کل 75 سهم عرصه و اعیان  4 - محمدباقر خان صادقیان : با جز سهم 37/313 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  5 - ابوالقاسم غضنفری : با جز سهم 2/75 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  6 - محمدعلی جلالی : با جز سهم 1/1 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  7 - نرگس خانلر خانی : با جز سهم 1/1 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  8 - محمدعلی رنجبر شاهرودی ، حسین رنجبر شاهرودی و مجید رنجبر : با جز سهم 0/75 سهم از 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  9 - محمد جامعی : با جز سهم 2/2 از 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  10 - معصومه عبداللهیان : با جز سهم 2/75 سهم از کل 75 سهم ششدانگ عرصه و اعیان  مطابق استعلام ملک فاقد محدودیت ثبتی است . حدود ثبتی ملک به شرح ذیل اعلام می گردد :  شمالا : دیوار مشترک بطول 2/70 متر به شماره 2840/21 وشرقا : دیوار مشترک بطول 1/96 متر به شماره 2840/11 وجنوبا : دیوار مشترک بطول 2/62 متر به شماره 2840/12 وغربا : درب و دیواریست بطول 1/99 متر به شماره 2840/18         ولیکن با توجه به جانمائی در محل ( مطابق راهنمائی و اظهارات وکیل محترم ) مشخص شد مغازه 5/27 متر مربعی فوق به صورت یک قطعه محوطه با کاربری سرویس بهداشتی در پشت قواره بدون راه دسترسی مناسب به چشم می خورد .        لذا به نظر اینجانب با توجه به جمیع جهات موثر در مقام قضیه من جمله موقعیت مکانی ( با توجه به مراجعه اینجانب به شهرداری شاهرود مشخص شد ملک مزبور در طرح فاز 2 توسعه میدان جمهوری و در تعریض قرار دارد ) ، مصالح مصرفی ، قدمت و کاربری مصوب شهرداری بدون اعتنا و احتساب بدهی های احتمالی نظیر عوارض شهر داری ، مالیات دارائی و ... موردمزایده ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک معرفی شده معادل شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. در خاتمه خاطر نشان می شود با توجه به ارائه کپی غیر مصدق سند، مسئولیت صحت و سقم ارائه اعداد ، ارقام و اطلاعات ابرازی و جانمائی در این پرونده بر عهده شخص ارائه دهنده مستند می باشد وکارشناس هیچگونه مسئولیتی را از این حیث پذیرا نمی باشد . دلذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز واصل فیش ارائه گرددو الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرودزمان مزایده:روز شنبه مورخ1402/04/24 ساعت10الی 10/30 صبح دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

شماره پرونده: 140149920000695280