موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده مورد مزایده: یکباب مغازه تجاری فاقد سند ثبتی (عادی) بلوار شهید رجائی در پرونده کلاسه 9901462-شعبه 5 اجرای احکام مدنی خواهان: فاطمه صفری فرزند حسین خوانده: 1-حوا احمدی حسن کیاده فرزند احمد 2-ارمغان 3- کاوه هردو کلوندی فرزندان شکرعلی  مشخصات مورد مزایده: قیمت گذاری سرقفلی یکباب مغازه،واقع در همدان ، بلوار شهید رجایی،خیابان یکطرفه صفوی،سمت چپ،یک مغازه مانده به نبش کوچه قاضی خانی،مغازه خدمات فنی شارپ،به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب،در معیت و با معرفی یکی از ذینفعان مشاعی مغازه (سرکار خانم فاطمه صفری) ،در مورخه 23/11/1401 راس ساعت 10 صبح،ضمن مراجعه و بازدید محل،بشرح ذیل گزارش کارشناسی خود را بحضور تقدیم می نمایم: پیرو ابلاغ دستور کارشناسی و با عنایت به مطالعه اسناد و مدارک مربوطه و همچنین نظر به بازدید محل ، مشاهده گردید که محل معرفی شده مربوط به یک باب مغازه در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه می باشد . برابر اظهار نظر خواهان مغازه فوق فاقد سند ثبتی بوده و مالکیت آن بصورت عادی می باشد . مغازه مذکور دارای مساحت تقریبی و حدودی 14 مترمربع می باشد . دهانه مغازه در حدود 15/3 متر و ارتفاع آن در حدود 25/3 متر می باشد . کف مغازه سرامیک فرش و دیواهای داخلی آن قسمتی سرامیک و قسمتی اندود گچ می باشد . مغازه مذکور براساس اظهار نظر مستاجر موجود ، دارای امتیاز برق شهری می باشد . درب مغازه بصورت شیشه سکوریت و کرکره فلزی با ورق گالوانیزه موجدار می باشد . در تاریخ بازدید از مغازه فوق بعنوان مغازه خدمات برقی و تعمیر لوازم برقی توسط شخصی که خود را مستاجر مغازه معرفی نمود ، بهره برداری می گردید . برابر اظهار نظر مالک مشاعی مغازه ( خواهان ) ، مالکیت مغازه بصورت عرصه و اعیان و سرقفلی می باشد ولیکن فاقد سابقه تجاری در شهرداری می باشد . لذا باعنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ مغازه مذکور با شرایط و مساحت موجود ( مساحت تقریبی و حدودی 14 مترمربع ) ، مبلغ 11/500/000/000 ریال (یازده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد .ارزیابی انجام شده بدون در نظر گرفتن سایر بدهی های احتمالی مغازه به ادارات،شهرداری و ... و همچنین اشخاص حقیقی در نظر گرفته شده است. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/04/19ساعت 8 الی 8:30 صبح محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان،طبقه اول،واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز و فیش آن را تحویل دفتر مزایده نماید. متقاضیان برای شرکت در مزایده یک فقره چک تضمین شده  بانکی در وجه حساب سپرده موقت دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –مزجات رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 9809988111800875