موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در راستای اجرای حکم، پرونده کلاسه 0200052ج مبنی بر فروش ماترک مرحوم حسین آذین واقع در استان اردبیل-بخش ارشق-اراضی روستای قوشه سفلی و پرداخت سهم الارث وراث به نسبت سهم آنان، واحد اجرای احکام این دادگاه در نظر دارد در راستای ماده 114قانون اجرای احکام مدنی، ماترک باقی مانده از مورث طرفین را به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه آبان ماه 1401 ارزیابی شده است از طریق آگهی مزایده به فروش رساند. بدین شرح که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون از اعتراض باقی مانده است: اسامی و نام محلی، مشخصات و مختصات جغرافیایی ماترکات مورد ارزیابی بر اساس کروکی و نظریه کارشناس محترم بدوی بشرح ذیل می باشد: قطعه موسوم به ملک مادری (باغ ملک مسکونی) ، به مختصات جغرافیایی (755353 & 4290725) به مساحت حدوداً 220 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً پناهی، شرقاً قربان علیزاده، جنوباً فیاضی و غرباً کوچه متصل به ملک هاتفی محدود بوده و ارزیابی این زمین بمبلغ 2.000.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه موسوم به پشته یری بالا ، زمین زراعی دیم به مختصات جغرافیایی (754571&4294378) به مساحت حدوداً 29500 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً زمین محرم نادری، شرقاً راه، غرباً علی قنبر فیضی و جنوباً به زمین حسین جوانی محدود می باشد. ارزیابی این زمین به مبلغ 2.000.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه مشهور به مسکوچی یری زمین بالا ، یک قطعه زمین زراعی دیم به مختصات جغرافیایی (754330&4294446) به مساحت حدوداً 10000 مترمربع  و با حدود اربعه شمالاً راه مزرعه، شرقاً کاظم نادری، جنوباً راه و غرباً به ملک خانی-دخت سلطان محدود بوده که ارزیابی آن با لحاظ تمامی جوانب به مبلغ 650.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه مشهور به پشته پایین-قریب هلنن، زمین زراعی دیم بمختصات جغرافیایی (753623&4293006) به مساحت حدوداً 25000 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً زمین قربان، شرقاً زمین آرمون، جنوباً مرتع و غرباً به زمین عوض شریفی محدود می باشد که ارزش این قطعه زمین با لحاظ جمیع جوانب به مبلغ 1.300.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه مشهور به برن دره گونی، زمین زراعی دیم بمختصات جغرافیایی (753534&4290123) به مساحت حدوداً 10428 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً نهر/راه، شرقاً زمین نادری، جنوباً دره و غرباً به زمین آرمون محدود می باشد. ارزیابی این زمین به مبلغ 700.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه زمین زراعی مشهور به ایمچه هاماری، بمختصات جغرافیایی (753120&4290133) به مساحت حدوداً 11195 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً علی قنبر فیضی، شرقاً راه خاکی، جنوباً نعمت نصیریان و غرباً محدود به دره می باشد ارزیابی این زمین با در نظر گرفتن تمامی جوانب به مبلغ 800.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه زمین موسوم به چای قراغی،  بمختصات جغرافیایی (755146&4291194) به مساحت حدوداً 2500 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً قلیزاده، شرقاً رحیم قلیزاده، جنوباً زمین پناهی و غرباً محدود به زمین روحنواز می باشد. ارزش این قطعه زمین به مبلغ 300.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه مشهور به چای قراغی 2 (کندآلتی)، زمین زراعی بمختصات جغرافیایی (755353&4291330) به مساحت حدوداً 2065 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً زمین فیاضی، شرقاً شکری، جنوباً زمین حسن آرمون و غرباً محدود به زمین فیاضی می باشد. ارزش این قطعه با در نظر گرفتن تمامی جوانب به مبلغ 270.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. قطعه مشهور به قره چی سدی، زمین زراعی دیم بمختصات جغرافیایی (755290&4290267) به مساحت حدوداً 25000 مترمربع و با حدود اربعه شمالاً مهرانپور، شرقاً سد قره چی، جنوباً زمین نادری و غرباً محدود به زمین عباسزاده می باشد ارزیابی این زمین به مبلغ 2.000.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد. لیکن به موجب گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده مرحوم حسین آذرین، مورث اصحاب دعوی در مورخه 1355.09.05 فوت کرده و وراث حین الفوت ایشان، شامل سه نفر فرزند ذکور، دو دختر و یک نفر زوجه دائمی متوفی بوده اند بنابراین حق السهم هریک از وراث ذکور دو هشتم (250.500.000 تومان) و سهم هریک از دختران یک هشتم (125.250.000 تومان) از مجموع مبلغ ماترکات خواهد بود. روز دوشنبه مورخه 1402/04/19راس ساعت: 09:00صبح الی 10:00 در محل مزایده واقع در اجرای احکام این دادگاه از طریق مزایده بفروش برساند. علاوه انتشار سراسری آگهی مزایده در سامانه قوه قضائیه، در راستای ماد120قانون اجرای احکام مدنی به تعداد 15برگ صادر و دستور انتشار و الصاق در نقاط پرتردد شهر رضی و محل املاک و تابلو اعلانات دادگاه، صادر می شود. تا بدینوسیله اشخاصی که تمایل به شرکت در جلسه مزایده و خرید املاک فوق را داشته باشند قیمت پیشنهادی خود را به صورت کتبی و در پاکت سربسته در روز مزایده تسلیم این مرجع نمایند. بدیهی است در صورت تمایل برای بازدید از املاک فوق  و کسب اطلاع از وضعیت و موقعیت کامل آن می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام ازآن بازدید نمایند. طبق رویه جاری و جهت پیشگیری از تبانی احتمالی در مزایده، شرکت کنندگان در مزایده می بایست حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی که مبنا شروع مزایده می باشد حداکثر تا اتمام جلسه مزایده نقداً پرداخت نماید یا به شماره حساب سپرده شبا 140100004075012907881202بنام دادگستری استان اردبیل نزد بانک ملی واریز و یا از طریق چک تایید شده بین بانکی پرداخت و اصل فیش را در روز مزایده به همراه لایحه قیمت پیشنهادی تحویل دفتر اجرای احکام نماید. به استناد ماده 128 قانون فوق الذکر و نظریه مشورتی 7/5373-1381/06/03 اداره حقوقی قوه قضائیه، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ پیشنهادی ارائه نماید و حداقل 10% آن را به طرق فوق، تا اتمام جلسه مزایده پرداخت نموده باشد. برنده مکلف است بقیه مبلغ را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نموده و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل دهد. در صورت عدم واریز بقیه مبلغ در مهلت یک ماهه، مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اجرای احکام دادگاه عمومی بخش ارشق

شماره پرونده: 140007920001789851