موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                           آگهی مزایده   نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0101668 اجرائی محکوم علیهم اسرافیل فرهادی،ناهید فرهادی،معصومه فرهادی قشلاقی، نوروز علی فرهادی،غیضعلی فرهادی،فرحناز فرهادی فرزندان برجعلی فرهادی با وکالت شهرام حبیبی نژاد  محکوم هستند به تقسیم ماترک مرحوم برجعلی فرهادی (200 متر مربع منزل مسکونی ) از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش فیمابین وراث حین الفوت مرحوم برجعلی فرهادی بر ضوابط شرعی و قانونی به ویژه عموم «للذکر مثل حض الانثیین» پس از کسر دیون و وصایای متوفی (لازم به ذکر می باشد که کل منزل مسکونی سیصد متر مربع بوده که محکوم له ژاله فرهادی قشلاقی با وکالت سید یاسر حسینی که مالک مشاعی صد متر مربع می باشند و ماترک نیز دویست متر مربع بوده ) و پرداخت نیم عشر دولتی ( حق اجرا ) در حق صندوق دولت لذا درراستای اجرای حکم صادره ملک واقع در آدرس میانه- خیابان ارشاد- کوچه 8 متری دوم، پلاک 13 که ملک مورد ارزیابی یک باب خانه مسکونی قدیمی به نشانی فوق الذکر و فاقد سند رسمی به نام طرفین پرونده و یا مورث ایشان می باشد. مساحت عرصه ملک برابر کروکی ابرازی توسط خواندگان به متراژ تقریبی 300 متر مربع بوده و دارای اعیانی از نوع سازه بنایی با دیوارهای آجری و سقف طاق ضربی با شناژ های قائم و افقی و قدمت تقریبی بیش از 10 سال با بالکن و انباری و مجموع زیربنای تقریبی 130 متر مربع به صورت خالی از سکنه و متروکه و فاقد درب و پنجره و دارای نمای داخلی گچ و خاک و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . برابر بررسی های صورت گرفته عرصه ملک جزو اراضی سازمان ملی زمین و مسکن (زمین شهری) بوده که سند زمین پس از طی مراحل قانونی مربوط به اداره زمین شهری و پرداخت هزینه های قانونی مربوطه قابل اخذ خواهد بود. با توجه به  ارزش منطقه ، موقعیت و دسترسی ملک، قدمت بنا و کیفیت مصالح مصرفی و با توجه به اینکه عرصه ملک به نام دولت جمهوری اسلامی ایران (سازمان ملی زمین و مسکن) می باشد ارزش پایه روز کارشناسی ششدانگ ملک مورد ارزیابی به مبلغ  42،000،000،000 ریال (چهار میلیارد و دویست میلیون تومان)  توسط کارشناسان ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده به فروش خواهد رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت. لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت پیشنهادی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد. متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.     تاریخ مزایده : روز یکشنبه مورخه 1402/04/18 ساعت 9 صبح   مکان مزایده : میانه شهرک اندیشه مجتمع قضایی آیت اله احمدی میانجی- دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه– محمدی

شماره پرونده: 140130920000255181