موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ:  1402/03/31                    شماره پروندها :  0101347/ یک اجرا   آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه  0101347/1  اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی در خصوص  ارزیابی خواهان خانم جنتی بطرفیت از خوانذده آقای علیرضا مولافر ضمن هماهنگی  بازدید  بشرح ذیل می باشد: نشانی ملک : خوی خیابان طالقانی محل پارکینگ اول پشت امیر توضیحات محل و مشخصات ملک : محل مورد نظر عبارتست از سه جلد سند ( دو جلد یک دانگ مشاع و یک جلد چهار دانگ مشاع از ششدانگ جمعا بمقدار ششدانگ یکباب دکان بشماره پلاک ثبتی 2551اصلی بخش یک خوی در سند مساحت قید نشده حدود اربعه اندازه ندارد نیاز به مساحی توسط کارشناسان ثبتی دارد . ) بمساحت عرصه حدود 400متر مربع و با حدود اربعه شمالا دیواریست به حصار شهر شرقا اول دیوار به دکان 2552  دوم دیوار به دکان نزبور و جنوبا بشارع (دیوار به دالان گذر خاماچیلار می باشد و غربا دیوار اشتراکی با دکان 2550تعریف شده است در موقع بازدید مشاهده گردید در ضلع شمال پنج باب مغازه تجاری بمساحت حدود 20/73 متر مربع در ضلع شمال همجوار شارع گشت امیر که طبق اظهار سرقفلی مغازه ها واگذار شده و مالکیت در اختیار مالک میباشد در ضلع جنوب یک اعیانی مخروبه و مابقی بصورت عرصه خالی بعنوان پارکینگ مورد استفاده میباشد نظریه : موقعیت استقرار قطعه یاد شده مشخصات فیزیکی از قبیل عرصه و اعیان قدمت اعیانی و نوع سازه نحوه دسترسی به معابر عمومی ارزش املاک همجوار طول بر قطعه و نوع کاربری نوع سند مالکیت و واقع شدن در کوچه گذر و منطقه سایر موارد تاثیر گذار در قیمت گذاری و در صورت نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به  حدود ثبتی و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی بابت دیون مالیات عوارض جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض می باشد لحاظ حق مالکیت مغازه ها و لحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز امللاک یاد شده و سایر فاکتور موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ یکباب دکان پلاک یاد شده بمساحت عرصه حدود 400 متر مربع و با لحاظ حق مالکیت پنج باب مغازه تجاری جمعا بمبلغ 138/000/000/000  ریال بحروف یکصد و سی هشت میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد .    ملک  موصوف در مورخه  1402/04/28      ساعت  10  روز  چهار شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140035920001943944