موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0101425 واجرائیه صادره از شعبه 6 حقوقی دادگستری  شهرستان فردیس له امیرمسعود مزدکی اسکوئی با وکالت حسین طیبی طلوع و مهدی مصری وعلیه خواندگان : 1- حسین چراغیان 2- محمد عبدلی 3- غلامرضا عبدلی که محکوم علیه محکوم است  به فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 107 فرعی از 2 اصلی و تقسیم ثمن آن بین طرفین به نسبت سهام بابت اصل خواسته با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به آنان ، شامل 6 دانگ  به پلاک ثبتی 107 فرعی از 2 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/04/17 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 134/120/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  : مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی دارای یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه طی سند ثبتی شماره 107 فرعی از 2 اصلی قطعه 1507 به مساحت 1916 متر مربع طی مالکیت شماره 583970  ج / 99 به مالکیت آقای امیر مسعود مزدکی فرزند محمد علی در کاربری خدمات درون بافت پیشنهادی می باشد . ملک در حال حاضر در اختیار مالک می باشد . نتیجه گزارش :گزارش تقدیمی بر اساس بازدید انجام شده اظهارات مدارک ابرازی و ملک معرفی شده از ناحیه متقاضی ( محکوم له ) تنظیم گردیده است لذا در صورت خلاف واقع بودن اظهارات نامبرده و مدارک ابرازی مسئولیت آن متوجه متقاضی بوده و چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده گزارش قابل اصلاح می باشد . جمع بندی و ارائه نظریه کارشناس پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناسی نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد .1-    ملک مذکور مطابق کروکی ارائه شده واقع در کرج شهرستان فردیس فلکه پنجم ( میدان جمهوری اسلامی ) بلوار شهید قریشی ، فرامرزیه ، خیابان احداثی می باشد و توصیف اجمالی آن در بند 3 مشخصات فنی ملک و مشاهدات میدانی توضیح داده شده است . 2-    در حال حاضر ملک مزبور بصورت زمین می باشد 3-    شش دانگ عرصه ملک مورد ارزیابی شده بصورت سند تک برگ ارائه شده 4-    ملک در حال حاضر در ید مالک می باشد .5-    در متن گزارش و بند 3 توضیح داده شده است .6-    با عنایت به مطالب فوق و باتوجه به محل وقوع ملک در کاربری خدمات درون بافت پیشنهادی می باشد ، دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه زمین وضع موجود که به میزان 1916 متر مربع مبلغ 134/120/000/000 ریال معادل سیزده میلیاردو چهارصد و دوازده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .  آدرس ملک مورد مزایده :فردیس فلکه پنجم بلوار شهید قریشی ، فرامرزیه ، خیابان احداثی مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- سعید قربان پور

شماره پرونده: 140101920002054863