موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بدینوسیله اجرای احکام دادگاه عمومی کوهپایه در نظر دارد در پرونده اجرائی کلاسه 0100058مدنی این اجرا  درجهت انجام نیابت واصله از شعبه 13اجرای احکام مدنی اصفهان ووصول قسمتی از مهریه خانم فاطمه کبیری یک باب منزل مسکونی ویک باب مغازه بشرح ذیل- منزل مسکونی آدرس : اصفهان ، جاده نایین ، شهر سجزی ، خیابان شهید مطهری ، کوچه شهید باهنر (کوچه صحرا ) پلاک 16 محل مورد بازدید طبق قولنامه عادی مورخ 1392/12/1 دارای ابعاد 51*13.5 قسمت شمال به گذر و دارای 688.5 متر مربع عرصه (قسمتی از شمال عرصه  به مساحت 67.5متر مربع از عرصه رهاسازی شده حسب اظهارات خواهان قرار بوده شوهر مرحوم ایشان در این قسمت مغازه احداث نماید ) و دارای حدود 320 متر مربع اعیانی در سه طبقه شامل طبقات زیرزمین ، همکف و اول با مشخصات : قدمت بنا حدود 25 سال ، طبقه همکف دیوارها آجری ، سقفها از تیر آهن و آجر کف از سیمان و موزاییک ، بدنه از سنگ و گچ ، کف آشپزخانه از موزاییک و سیمان و بدنه از کاشی و دارای قفسه از مصالح بنائی و فاقد کابینت ، سرویس های بهداشتی کف از سرامیک و بدنه از کاشی ، طبقات زیر زمین و اول در حد سفت کاری ، زیرزمین دیوارها از آجر و بلوک سیمانی و سقف تیرچه و بلوک و طبقه اول دیوارها از آجری و سقف از تیر آهن و آجر و پوشش داخلی از گچ و خاک و طبقه همکف که در آن سکونت دارند. نمای ساختمان و دیوارهای حیاط از آجر زیره و قسمتی از نمای جنوبی ساختمان از سرامیک ، کف حیاط از سنگ لاشه و خاکی ، ملک دارای اشتراکات آب برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق موقعیت ، ملک نوع کاربری ، متراژ ، نوع اجرا و مصالح به کار رفته و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک یاد شده شامل عرصه اعیان و اشتراکات جمعاً به مبلغ /13.330.000.000ریال معادل یک میلیاردو سیصدو سی و سه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. -2 یک باب مغازه تجاری آدرس: سجزی ابتدای خیابان 26 متری مقابل پارک شهر غرب نانوائی مغازه آقای حسن حیدری محل مورد بازدید به صورت یک باب مغازه ، طبق قولنامه عادی مورخ 1395/12/15 ، دارای حدود 40 متر مربع مساحت و با مشخصات : قدمت بنا حدود 15 سال ، دیوارها آجری ، سقف از تیرچه بلوک ، کف و بدنه از سرامیک ، درب و پنجره ورودی از پروفیل آهنی شیشه خور با حفاظ از پروفیل قوطی رنگ آمیزی شده و دارای اشتراکات شهری آب و برق و گاز مشترک با دیگر مغازه های مجاور می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق ، موقعیت ملک ، نوع کاربری تجاری ، مساحت ،قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ مغازه یاد شده شامل عرصه و اعیان و حقوق تجاری و سرقفلی و اشتراکات جمعاً به مبلغ /5.200.000.000 ریال معادل پانصد و بیست میلیون تومان  برآورد  و اعلام شده را به مزایده گذاشته وبه فروش برساند لذا جلسه مزایده برای 1402/4/20ساعت 9 الی 10صبح و محل اجرای مزایده دفتر اجرای احکام دادگاه تعیین میگردد طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک  بازدید و در جلسه مزایده شرکت نمایند وشرکت کنندگان در مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که مبلغ ده درصد از قیمت مزایده را فی المجلس پرداخت نمایند.   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوهپایه - حسن رجائی   استان اصفهان - کوهپایه - خیابان شهید دکتر بهشتی - دادگاه عمومی بخش

شماره پرونده: 140109920002961105