موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.7.0100757 آقای احسان جلایر محکوم است به پرداخت 1-مبلغ..3.800.000.000 ریال  در حق آقای علی غفاریان شعاعی  و نیز مبلغ 190.000.000  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده  9505396 شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد 2- مبلغ.2.700.000.000ریال در حق آقای علی غفاریان شعاعی  و نیز مبلغ 132.500.000  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده  9505351  شعبه سوم اجرای اسناد رسمی مشهد 3-مبلغ 171.111.112 ریال بابت تتمه محکومیت کلاسه 922280 شعبه 10 اجرای احکام کیفری  و 4-  آقای احسان جلایر و خانم عسل جلایر محکوم هستند به پرداخت مبلغ 29.219.507.980 ریال در حق آقای جواد اسلامی محمدی و مبلغ 1.016.443.020 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 1.460.975.399 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.04.25          از ساعت    09.40    الی      10.20          صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1958 ده هزارم دانگ مشاع (تتمه مالکیت محکوم علیه از مورث) از 1.5 دانگ متعلق به محکوم علیهم از ششدانگ  واقع در مشهد،بلوارشهید صادقی-بین صادقی 23 و25-پلاک 169 ،دارای پلاک ثبتی 6525 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد عرصه موقوفه گوهرشاد بیگم بمساحت 647.65 مترمربع دارای اعیان مشتمل بر سه سقف به مساحت 839 مترمربع ،مشتمل بر همکف بمساحت 161 مترمربع مسکونی،30 مترمربع راهرو مسکونی و173 مترمربع تجاری و 48 مترمربع نیم طبقه انباری تجاری است،طبقه اول بمساحت 148 مترمربع یک واحد مسکونی و طبقه دوم بمساحت 279 مترمربع بصورت دو واحد مسکونی می باشد.بخش تجاری در همکف بصورت 4 دهانه تجاری با تابلوهای ماشینهای اداری (آقای باخدا)، شرکت تعاونی مصرف روزنامه خراسان، محصولات فرهنگی سالار(آقای جانگداز)، خشکشویی تابا اکسپرس(آقای مرادی) فعالیت صنفی مینمایند. فضای مسکونی همکف بعنوان انبارشرکت تعاونی مصرف روزنامه خراسان با دو دسترسی از راهرو ورودی طبقات و از انتهای مغازه در حال بهره برداری است.طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی است و در تصرف خانم صفیه جلایر است.طبقه دوم بصورت دو واحد مستقل در حال بهره برداریست.واحد شمالی دارای 4 اتاق وآبدارخانه و سرویس بعنوان دفتر مهندسی طراحی ساختمان 822 درتصرف مستاجر آقای مسعود حیدری و واحد جنوبی بصورت یک واحد دارای پذیرایی و اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس توالت و حمام در تصرف آقای محمد جلایر است .با توجه به مستندات موجود در پرونده ،سرقفلی یکباب مغازه بمساحت تقریبی 36 مترمربع در ارزیابی منظور نشده است.نمای ساختمان سنگ،پنجره ها پروفیل فلزی،قدمت بیش از 35 سال ،فاقد آسانسور است وبا توجه به موقعیت مکانی،ممر دسترسی، مساحت عرصه و اعیان، قدمت و نوع ساخت، کاربریها، بررسی املاک مشابه در منطقه، فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود با فرض عدم واگذاری سرقفلی بخشهای دیگر ارزش منافع و حقوق تجاری ملک مطابق با نظریه کارشناس به  مبلغ 330.000.000.000  ریال  معادل سی وسه میلیارد تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 10.769.000.000 ریال به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920004971521