موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه--1--اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001825 ج1  محکوم له: نفیسه نظریان محکوم علیه: زهرا شهبازی دستگرده - شیرین شهبازی دستگرده - لیلی ترک شاه سوندی - زهره شهبازی دستگرده - احمدرضا شهبازی دستگرده - علیرضا شهبازی دستگردی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی شش دانگ پلاک ثبتی شماره :  شماره 352 فرعی از 26 اصلی بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/04/21ساعت : 11  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه/  میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها یا مبلغ پیشنهادی برای خرید  را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. محل ملک واقع در اصفهان، خیابان رباط، بن بست حسین جبار زارع، پلاک 8، بازدید و پس از بررسی و معاینه محل نتیجه به شرح ذیل به استحضار عالی می رسد. مشخصات ثبتی : برابر تصویر سند ابرازی از سوی خواهان، به شماره چاپی 004783 سری الف/95، عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 352 فرعی از 26 اصلی بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت 222.5 حدود خانه مطابق ظهر سند، شانزده سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان به استثناء ثمنیه اعیان بنام خانم نفیسه نظریان سابقه ثبت و سند مالکیت دارد.  ساختمان ملک به صورت مخروبه و غیر قابل سکونت و فاقد نصبیات و درب و پنجره بود. مساحت اعیانی ملک حدودا 220 متر مربع است و ملک دارای انشعابات رایج است. نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت و قدمت ساختمان، مصالح مورد استفاده، موقعیت و دسترسی ملک، قیمت عرف منطقه، میزان عقب نشینی102/5 متر مربع  و سایر موارد تاثیر گذار بر قیمت، بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و یا استعلامات رهنیت و بازداشتی که در صورت وجود از ارزش ملک کسر می گردد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر برابر 39/800/000/000ریال،  برآورد و اعلام نظر میگردد. ضمنا ارزش اعیانی کل ملک 1/100/000/000 ریال ارزیابی و اعلام نظر میگردد.

شماره پرونده: 140009920006129823