موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0100038 ، در تاریخ 1402/4/19 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد                                                          آدرس ملک: ملک به آدرس شهرستان کامیاران – خ اسدآبادی پایین تر از اداره امور مالیاتی کوچه شهید محمود احمدی   مشخصات utm ملک : X:677406 Y: 3851826   مشخصات ملک: ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی 3655فرعی از53اصلی بخش 8 حوزه ثبتی کامیاران به مالکیت خانم طوبی ناصری فرزند علی به کدملی 5969742384می باشد ساختمان به صورت دو کله با مساحت عرصه 100.50 متر مربع که در ضلع شمالی محدود به معبر شهید احمدی و ضلع جنوبی محدود به معبر شهید باتمانی و اضلاع غربی و شرقی محدود به پلاک های همسایه میباشد که ساختمان دو طبقه با زیر زمین بصورت دیوار باربر و طبقه دوم بصورت سبک سازی با سقف شیروانی می باشد که قدمت ساخت طبقه همکف آن بیش از 20سال می باشد که در زمان بازدید با توجه به اینکه دربهای ورودی قفل و طبق اظهارات همسایگان چندماه است کسی در ساختمان حضور ندارد و برابر دستور مقام محترم قضایی ارزیابی از فضای بیرون براساس ساخت ملک انجام گرفته است. ساختمان دارای سه امتیاز: آب - برق-گاز می باشد درب ها فلزی وپنجره ها پی وی سی و آلومنیوم(مختلط)می باشند. و سیستم سرمایشی کولرآبی و گرمایشی بخاری می باشد نمای ضلع شمالی سنگ کاری و نمای ضلع جنوبی سنگ وسرامیک و بام بصورت سقف شیروانی می باشد(تصویر نما پیوست گزارش). عرصه ملک (که عرصه آن دارای مساحت 100.50 متر مربع واعیان تقریبا 260مترمربع می باشد)در موقعیت شهری و با کاربری مسکونی می باشد.   نتیجه ارزیابی : با عنایت به موارد مذکور از جمله موقیت ملک به صورت دوکله و ورودی های مجزا طبقات در دو کوچه و با توجه به کاربری ها و ضعیت قیمت روز مصالح ساختمانی حال حاضر وبا توجه به عرف بازار که ملک در منطقه ای فاقد رونق و تقاضای کافی واقع گشته است و نهایتا با در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در صورت نداشتن هیچگونه دیونی رهن و بازداشتی و تخلفات نسبت به ادارات ذیربط و نداشتن منع جهت نقل و انتقال جمعا به مبلغ هفده میلیارد و دویست میلیون ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان(1/720/000/000 تومان)  میباشد.   لازم بذکراست سند فوق طی چندین فقره در رهن و بازداشتی می باشد لذا مبالغ فوق از برآورد کارشناسی کسرگردد.   بهزاد فریدی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کامیاران

شماره پرونده: 9909986994800111