موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول)) به موجب پرونده اجرائی کلاسه0000071ج ح محکوم علیه آقای ابراهیم محمد پور ثانی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 295عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم مریم خراطی و نیم عشر دولتی متعلقه در حق صندوق دولت، لذا ملک توقیفی محکوم علیه پس از توقیف و ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و سیر مراحل قانونی از طریق برگزاری مزایده نوبت اول بفروش می رسد: یک قطعه باغ مشجر با مختصات مرکز زمین S=3،X=599862، Y=4242733 در محل مشهور به کفشن روستای ترب به مساحت عرصه حدود 2500 مترمربع با حدود اربعه شمالاً ملک آقای حاج اسماعیل مهدیزاده، شرقاً راه اصلی روستای ترب، جنوباً ملک آقای مقصود اقدم ترب و غرباً راه خاکی واقع شده است. ملک مسطح غیر محصور و فاقد اعیانی، دارای درختان مثمره جوان از جمله سیب، زردآلو، آلبالو و سنجد و غالب درختان سیب که بصورت ردیفی کشت شده و حد غربی ملک در حدود 500 مترمربع غیرمشجر می باشد. زمین باغ حاصل‏خیز، خاک آن مناسب زراعت و باغبانی است که بصورت کرت بندی و فاقد اشتراک و امتیازات آب، برق و گاز ‏بوده و دارای مالکیت آب (حقابه) برای آبیاری می باشد.قطعه زمین زراعی دیگر باغی مشجر با مختصات مرکز زمین S=38،X=601214، Y=4245863 در محل مشهور به آغ تورپاخ یری روستای ترب به مساحت عرصه حدود 1500 مترمربع با حدود اربعه شمالاً ملک آقایان گرم آبی و شهبازی، شرقاً ملک آقای عسگر شهبازی، جنوباً ملک آقای حاج اسماعیل مهدیزاده و غرباً راه خاکی واقع شده است. ملک غیرمسطح و شیب دار و شیب آن بیش از 10 درصد که تراس بندی و پلکانی شده، غیرمحصور و دارای انباری به مساحت حدود 15 مترمربع، دارای درختان مثمره قدیمی از جمله گلابی، زردآلو، بادام، گردو و سنجد و بصورت سنتی در سطوح تسطیح شده کشت شده است. زمین باغ تا حدودی حاصل‏خیز، خاک آن مناسب زراعت است که بصورت کرت بندی و فاقد اشتراک و امتیازات آب، برق و گاز ‏بوده و دارای مالکیت آب (حقابه) برای آبیاری می باشد. با عنایت به مراتب فوق الذکر، عرصه و اعیان باغ، موقعیت و مساحت ملکی، قرار داشتن در محدوده‏های خدماتی یا استحفاظی، مشرف بودن به راه اصلی و سایر عوامل مؤثر در تعیین قیمت باغ، مورد بررسی کارشناسی قرار گرفت و هم چنین بررسی‏های میدانی و عرفی تعیین قیمت به عمل آمد. لذا با لحاظ کلیه عوامل مؤثر از جمله شرائط اقتصادی و اجتماعی مقطع زمانی در تعیین قیمت برای قطعه زمین کفشن روستای ترب از قرار هر متر مربع /12/000/000 ریال (دوازده میلیون ریال)جمعا بمبلغ 30000000000ریال و برای قطعه زمین آغ تورپاخ یری روستای ترب از قرار هر متر مربع /4/000/000 ریال (چهار میلیون ریال)  جمعا بمبلغ 6000000000ریال تعیین و برآورد می‏گردد. لذا مقرر گردیده است املاک مذکور روزیک شنبه مورخه1402/04/25از ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از ملک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده باید حداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی مال مورد مزایده را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد. مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان- پورمحمد

شماره پرونده: 9709984111901515