موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    ( آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم  )    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0100858  له  سعید نجفی  علیه  مرتضی اکبری  محکوم است به پرداخت مبلغ 1527677381ریال درحق محکوم له و مبلغ 54750000 ریال بابت نیم عشر دولتی  و  به میزان 2599178113ریال بابت رهن بانک پارسیان  که  جمعا به مبلغ 4300707567ریال    که یک واحد آپارتمان مسکونی دارای سند المثنی به میزان 1/55 از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 113 فرعی مفروز شده از 57 فرعی مفروز شده از 57 فرعی از 3195 اصلی قطعه تفکیکی واقع در بخش یک ثبتی شاهرود به نام  مرتضی اکبری فرزند محمد علی  به آدرس شاهرود خیابان خرمشهر غربی مجتمع موسوم به محمد طبقه اول    را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده وبه اداره ثبت  اسناد و املاک مراجعه و سند مالکیت پلاک فوق مطالعه و سپس به محل مورد نظر مراجعه بازدید و معاینه کامل از محل بعمل آورده، بطوریکه مشاهده گردید ملک مورد نظر برابر سند مالکیت  و استعلام انجام شده از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرودبصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 95.39 متر  مربع واقع در طبقه اول  ، سمت غربی ، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 26.58 متر مربع  و  با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن برابر مندرجات سند مالکیت میباشد .  آپارتمان مذکور واقع در یک مجتمع 7 واحدی و  احداث شده بصورت اسکلت فلزی  با سقف تیر چه بلوک ونمای  سنگ  ودرب و پنجره  فلزی، کف سرامیک ،  بصورت 2 خوابه ، و دارای آشپزخانه با کابینت فلزی  ودارای حمام و سرویس بهداشتی و همچنین دارای آسانسور و دارای امتیازات وانشعابات آب مشترک  و برق و گاز مستقل میباشد و با توجه به بررسی بعمل آمده ساختمان مورد ارزیابی دارای گواهی پایانکار ساختمانی در سال 1386 میباشد. علیهذا با عنایت به  توضیحات  ومشخصات  ارائه شده  و انجام تحقیقات  وبررسی های بعمل آمده  وهمچنین با توجه  به موقعیت محلی ومکانی ونوع کاربری( مسکونی)  ونوع ساخت ومصالح مصرفی در داخل وخارج ساختمان وقدمت بنا  وبطور کلی  با در نظر  گرفتن جمیع جهات موثر  ودخیل در موضوع  به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک صدرالاشاره بانضمام کلیه امتیازات وانشعابات متعلقه و با شرایط موجود به  مبلغ 16.700.000.000 ریال( شانزده میلیارد و  هفتصد میلیون ریال)  برآورد و اعلام  میگردد.   که مورد مزایده  میزان 1/55 ازششدانگ پلاک ثبتی  به شماره 113 فعی مفروز شده از 57 فرعی از 3195 اصلی قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 1 ثبتی شاهرود  به مبلغ  4300707567 ریال تعیین میگردد. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شاهرود زمان مزایده:روز یکشنبه مورخ 1402/04/11 ساعت 9الی 9/30 صبح مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان شاهرود – آزاده کاظمی استان سمنان - شاهرود - خیابان تهران -دادگستری شهرستان شاهرود- کد پستی : 3619651357 تلفن 339350-52-53-54 (کد0273)  

شماره پرونده: 140149920000186869