موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی تجدید  مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 29 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.10.0100911 آقای جمشید سرائی محکوم است به پرداخت مبلغ  10.059.200.000 ریال  در حق آقای الیاس اقبالی زارچ  و نیز مبلغ 500.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1402.04.24  از ساعت    09.00    الی        09.40        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 5748 ده هزارم دانگ مشاع از ملک واقع در  مشهد، خیا بان کوشش ، کوشش 40، قائم 9، پلاک 25 ،مشتمل بر یکباب منزل مسکونی و دو باب مغازه  تجاری که عرصه کل ملک به مساحت 275 متر مربع می باشد. مطابق استعلام صورت گرفته از شهرداری منطقه 7 مشهد، زیربنای مسکونی در طبقه همکف برابر 125 مترمربع و دوباب مغازه تجاری به مساحت 35 مترمربع  و یک نیم طبقه به مساحت 12 مترمربع(بالکن) بصورت انباری تجاری می باشد. زیربنای طبقه اول نیز 160 متر مربع قید گردیده است. در روز بازدید مشاهده گردیده که کل مساحت مسکونی طبقه همکف و حدود20 مترمربع نیز از حیاط به یکی از مغازه ها اضافه گردیده است. مغازه اول با ارتفاع 4 متر به مساحت تقریبی 17.5 مترمربع، کف سرامیک، دیوارها تا دو متر کاشی و نمای آن شیشه سکوریت می باشد. مغازه دوم ، کف ها سنگ، دیوارها تا سقف کاشی، با مساحت تقریبی 162.5مترمربع(حدود 145 مترمربع آن فاقد مجوز تجاری ) بوده و در حال حاضر بعنوان نمایشگاه اتومبیل در حال بهره برداری می باشد.  طبقه اول ساختمان نیز با مساحت حدود 160مترمربع، دارای دوخواب، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن، کف ها موکت و دیوارها نقاشی می باشد. با توجه به مدارک و توضیحات مذکور، مرغوبیت مکانی، معاملات مشابه انجام شده و شرایط روز بازار، ارزش  پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات منصوبه، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و بهر بابت و نیز عدم واگذاری سرقفلی مغازه ها، برابر  یکصد و پنج  میلیارد ریال  (105.000.000.000 ریال) معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 10.059.200.000 ریال به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز اجرای احکام شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920003677973