موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیرمنقول-نوبت دوم درپرونده اجرایی 0100512 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب اجرائیه شماره 140103420000122741 صادره ازشعبه 5 حقوقی گرگان محکوم علیه آقای غلامعلی روحانی مجرد فرزند یحیی بپرداخت مبلغ 492/169/853 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له محمدمهدی مسلمی پور فرزند علی و همچنین پرداخت مبلغ 28/250/000 ریال به بابت نیم عشر اجرائی درحق دولت محکوم میباشد و با توجه به اینکه در قبال مبالغ فوق یک باب آپارتمان مسکونی متعلق به محکوم علیه بشماره پلاک ثبتی 638 فرعی از 148 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گرگان از طریق اداره ثبت اسناد مربوطه بازداشت و پس از انجام تشریفات قانونی و ارجاع امر به کارشناسی به میزان 6/200/000/000 ریال ارزیابی گردید که مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد لذا طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنـــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: باعنایت به بررسیهای بعمل آمده ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 638 فرعی از 148 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گرگان به آدرس:  گرگان ، روستای قلعه محمود ، خیابان اصلی روستا ، کوچه عدالت یکم ، اواسط کوچه سمت راست ، قطعه زمین مجاور منزل آقای روحانی مجرد با مختصات جغرافیایی 40 S (X= 265585 و Y= 4085566) بازدید و گزارش آن به شرح ذیل میباشد. 1) مشخصات ثبتی: ملک تعرفه شده ، بر اساس تصویر استعلام ثبتی موجود در پرونده ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت  249/37 متر مربع ، دارای پلاک ثبتی 638 فرعی از 148 اصلی واقع در بخش 2 ثبت گرگان بوده که مالکیت ششدانگ آن به نام آقای غلامعلی روحانی مجرد ثبت و صادر گردیده است. 2) مشخصات ملک : زمین موصوف محصور و در مجاورت ملک و منزل مسکونی آقای روحانی مجرد (محکوم علیه) مشاهده گردید که در قسمت مجاور ملک ایشان ، فاقد دیوار بوده و در حال حاضر قسمتی از حیاط ملک مسکونی ایشان و در ید و تصرف ایشان (محکوم علیه) می باشد. زمین موصوف با عرض حدود 10 متر مشرف به گذر موجود (کوچه عدالت یکم) و همچنین عمق متوسط حدود 25 متر بوده که بر اساس بازدید از املاک مجاور و همچنین عقب ساخت ملک مسکونی محکوم علیه در مجاورت آن ، به عمق حدود 6 متر در عرض 10 متر ، دارای احتمال تعریض می باشد. همچنین زمین موصوف فاقد هر گونه بنا و اعیانی احداثی و همچنین هر گونه منصوبات و انشعابات مشاهده گردید که در حال حاضر به صورت باغچه و فضای سبز در مجاورت حیاط و ملک مسکونی محکوم علیه می باشد.  3) اظهار نظر و ارزیابی : با توجه به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله موقعیت مکانی ملک ، مساحت زمین و میزان تعریض احتمالی و کلیه عوامل تأثیر گذار، ارزش ششدانگ قطعه زمین مذکور، با وضع موجود و بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ، جمعأ به مبلغ 6/200/000/000 ریال ، معادل 620/000/000 تومان (ششصد و بیست میلیون تومان) ارزیابی و تعیین ارزش می گردد. مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی دادگستری شهرستان گرگان            زمان مزایده: روز سه شنبه مورخه 1402/04/13 ساعت 09:00 الی 10:00 شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید 2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن میبایست10%مبلغ محکوم به باشد وحتماً شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود، به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.  

شماره پرونده: 140103920000888420