موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیرمنقول-نوبت اول درپرونده اجرایی 0100057 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان وبه موجب دادنامه شماره 140003390001800526  صادره ازشعبه 8 حقوقی گرگان محکوم علیه آقای یعقوب بوژمهرانی فرزندعلی اکبر بپرداخت مبلغ 1/496/839/572 ریال بابت اصل خواسته و غیره  در حق محکوم له محمدعلی یحیی شهری با وکالت الهه یحیی شهری و همچنین پرداخت مبلغ 74/841/978 ریال به بابت نیم عشر اجرائی درحق دولت محکوم میباشد  نظر به اینکه شخص ثالث خانم مریم بوژمهرانی فرزند  محمدرضا در قبال مبالغ فوق نسبت به معرفی یک واحد مسکونی به شماره پلاک ثبتی 265 فرعی از 22 فرعی از 2648 اصلی واقع در  بخش یک گرگان به مساحت 58/ 60 مترمربع جهت مزایده وفروش اقدام نموده است و ملک نیز در قبال مبالغ محکومیت از طریق اداره ثبت اسناد بازداشت، که پس از انجام تشریفات قانونی و ارجاع امر به کارشناسی به میزان 8/000/000/000 ریال ارزیابی که مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد لذا طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. توصیف اجمالی مال غیرمنقول براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی: باعنایت به بررسیهای بعمل آمده درخصوص ملک مورد ارزیابی مراتب بشرح ذیل باستحضار میرسد- ملک مربوط به پلاک ثبتی 265 فرعی از 22 اصلی، پس از تماس با محکوم علیه به دفعات مختلف و علیرغم اعلام همکاری، ایشان همکاری ننموده لذا اینجانب  با راهنمایی وکیل محترم محکوم له پرونده، در محل ملک حضور یافته و علیرغم دق الباب، درب را باز ننمودند لیکن با توجه به باز بودن درب مجتمع و هماهنگی با یکی از مالکین واحدها از مشاعات بازدید نموده لذا کارشناسی با توجه به بازدید میدانی از ملک و آگاهی از وضعیت کلی مجتمع و مشخصات ثبتی موجود در پرونده انجام گردید و نتیجه ارزیابی به شرح ذیل اعلام می گردد : الف - مشخصات :1-  آدرس :  گرگان -  خیابان شهید بهشتی – خیابان گرگانجدید – گرگانجدید 1 – انتهای کوچه – سمت راست – مجتمع پارتیا – طبقه سوم شمالی 2-  مشخصات ثبتی :  طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت، ملک مورد نظر ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 265 فرعی از 22 فرعی از 2648 اصلی واقع در  بخش یک گرگان به مساحت 58/ 60 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه 3 به انضمام پارکینگ شماره 6 به مساحت 35/ 12 مترمربع واقع در همکف به انضمام انباری شماره 4 به مساحت 78/ 5 مترمربع واقع در همکف و به نام خانم مریم بوژمهرانی فرزند محمدرضا می باشد.  3- مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم یک مجتمع مسکونی چهار طبقه روی همکف با اسکلت بتنی بوده  و در هر طبقه آن دو واحد  احداث گردیده و مجتمع مجموعاً 8 واحدی است . واحد مورد نظر دارای هال و دو اتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و تراس می باشد . پنجره های واحد مذکور آلومینیوم و مجتمع  دارای  آسانسور  می باشد . سیستم گرمایشی آن بخاری گازی می باشد. نمای ساختمان سنگ بوده و ملک در تصرف مالک قرار دارد. دارای امتیاز گاز و برق مجزا و آب مشاع است. قدمت بنا حدود 14 سال می باشد. ب -  ارزیا بی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل  هشت میلیارد ریال  8/000/000/000 ریال  ارزیابی می شود. مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی دادگستری شهرستان گرگان            زمان مزایده: روز شنبه مورخه 1402/04/10 ساعت 10:30 الی 11:30 شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید 2-متقاضیان جهت شرکت درمزایده،یک فقره چک تضمین شده(چک سبز)بانک ملی در وجه سپرده موقت دادگستری گرگان که مبلغ آن میبایست10%مبلغ محکوم به باشد وحتما"شماره پرونده بر روی چک قید گردیده شود، به همراه خود داشته باشند ودر ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است باهماهنگی این اجرای احکام مال توقیف شده بازدید نمایند.4-انتقال مال مورد مزایده پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6-تسلیم وتحویل پلاک موصوف تابع مقررات مربوطه میباشد.    

شماره پرونده: 140003920000773073