موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال  (مرحله دوم ) شماره پرونده اجرایی: کلاسه 9901038 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل در راستای محکومیت محکوم علیه ظهیرحسن پور فرزنداذن اله به پرداخت مبلغ6/000/000/000ریال اصل خواسته  ومبلغ325/461/200ریال هزینه دادرسی ومبلغ 186/000/000ریال حق الوکاله وکیل درحق  محکوم له: منصورخوشبخت فرزند ماهور ،ومبلغ465/000/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  مورد مزایده و توصیف اجمالی آن:ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه پنجم بشماره پلاک ثبتی شماره 32679 فرعی از 7544 اصلی، مفروز و مجزی از 281 فرعی از اصلی مذکور،قطعه 4، بخش ثبتی 2 اردبیل ،شخصی بنام فرهاد حسن پور مال معرفی نموده به شرح زیر ارزیابی و برآورد قیمت شده است؛ ارزیابی : ملک به پلاک ثبتی شماره 32679 فرعی از 7544 اصلی، مفروز و مجزی از 281 فرعی از اصلی مذکور،قطعه 4، بخش ثبتی 2 اردبیل ، محل وقوع ملک مورد ترافع به آدرس اردبیل- شهرک حافظ – خیابان ودود صد ساله- کوچه ده متری دهم،  ملک مورد نظرعبارت است از یک واحد آپارتمانی واقع در طبقه پنجم از یک باب ساختمان مسکونی 5 طبقه روی پیلوت که هر یک از طبقات آن بصورت تک واحدی بوده و عرصه مشاعی ملک مورد نظر 160 متر مربع و اعیانی طبقه مورد نظر به مساحت 102/30مترمربع و مشتمل بر دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی بانضمام تراس اختصاصی به مساحت 6/48 متر مربع و پارکینگ به مساحت 9/20مترمربع می باشد.سیستم ساختمانی ملک اسکلت بتنی ،نمای آن سنگی،پارکینگ دارای کف سنگی، سقف کاذب از نوع کناف، پوشش دیوارهای پارکینگ از سرامیک،دارای کرکره های برقی، نازک کاری دیوارهای واحد مربوطه از کاغذ دیواری، کف پارکت، سقف دارای تزئینات دورباکس، پنجره ها دو جداره UPVC، دارای سیستم گرمایشی پکیج- رادیاتور، کابینت MDF، کمد دیواری، مجهز به آسانسور و همچنین ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و قدمت آن حدود 3 سال می باشد.با در نظرگرفتن جهات دخیل در امر کارشناسی بخصوص شرایط زمانی و مکانی، کیفیت ساخت و ساز، جنس و نوع مصالح بکار رفته، نحوه ارتباط ملک با گذرهای اطراف خود، کاربری، در نظر گرفتن قدر السهم ملک از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات محتمله نسبت به بانکها، ادارات و سایر نهادهای حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 25/600/000/000ریال معادل دو میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان برآورد  وتعیین قیمت می گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزچهار شنبه مورخه 1402/04/14 از ساعت 9/30  الی 10صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب سپرده دادگستری اردبیل  اعلامی از سوی  واحد اجرای احکام مدنی یا اخذ چک تضمین بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند.                                 مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9809980405200783