موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول    به موجب دادنامه شماره 140128390002982166 صادر شده  از  شعبه اول دادگاه خانواده ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100617  این اجرا ، محکوم علیه اقای عباس اکبری فرزند محمدحسین محکوم است به پرداخت سیصدو هفتاد  قطعه سکه تمام بهار ازادی در حق محکوم له خانم  نرگس حاجی مرادی فرزند محمد که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم له  به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیرمنقول از محکوم علیه بشرح ذیل متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا  توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی11  مورخ 1402/04/14 درمحل  اجرای احکام شعبه اول مدنی ملایراز طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده 10 درصد مبلغ کارشناسی طی چک بین بانکی(تضمینی) جهت شرکت در مزایده همراه خود داشته باشند . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. - ملک مورد نظر یک واحد مسکونی واقع در شهرک ولیعصر  خیابان سپاه می باشد که آقای عباس اکبری مستند به مبایع نامه مثبوت در پرونده از آقای آزاد زهره وند خریداری نموده - واحد مذکور در طبقه اول (روی همکف)  در یک مجتمع مسکونی 4 واحده  قرار دارد و در حال تکمیل نازک کاری می باشد پیشرفت کار حدود 90 در صد می  باشد - مساحت واحد مورد نظر در طبقه اول حدود 92 متر مربع - نمای ساختمان سنگ شکلاتی تراورتن و پنجره ها  پی وی سی و برابر اظهارات سازنده  و مبایع نامه طبقه اول متعلق به عباس اکبری می باشدکه در حال تکمیل می باشد و تا حدود دو ماه آینده در صورت فعالیت ساختمانی قابل بهره برداری خواهد بود . (تصویر پیوست) - ملک مورد نظر در عرصه اوقافی پلاک 2043 قرار دارد  و سند تفکیکی از سوی طرفین به اینجانب ارائه نگردید و صرفا" بر اساس سند عادی مثبوت در پرونده ارزیابی گردیده .( صحت و سقم سند مذکور در صلاحیت اینجانب نمی باشد) . توضیحات اینکه ملک فوق طبق استعلام از شهرداری دارای پروانه ساخت به شماره 1344238 مورخ 1400/09/06 می باشد در ضمن طبق بررسی از پرونده به عمل آمده ملک فوق تا این مرحله دارای رای جریمه به رای شماره 3216 مورخ 1401/08/08 جهت اضافه بنا صحن حیاط طبقه اول به مساحت 39  متر مربع رای تخریب می باشد و مابقی تخلفات رای جریمه صادر گردیده است و تاکنون فاقد پایانکار می باشد.  ج) ارزش کل ملک : ارزش کلی ملک مذکور با در نظر گرفتن عرصه وقفی و مالکیت اعیانی  و همچنین با توجه به کیفیت و کمیت  احداثی موجود  و مصالح مصرفی و قدمت بنای ساختمان و انشعابات و سایر توضیحات فوق الذکر وبا در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک فارغ از هر نوع دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، فقدان توقیفات ملک به لحاظ قضائی ، وبدون لحاظ بدهی به بانک ها، موسسات قرض الحسنه وادارات دولتی و مانند آن و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ، به مبلغ 000/000/000/ 12 ریال ( دوازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان)  ارزیابی و اعلام می شود .

شماره پرونده: 140128920000931303