موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت  اول ) در پرونده  0100158  محکوم له آقای  بهنام ارشدی محکوم علیه آقای مجتبی احمدنیاخواجکینی با موضوع مطالبه  ، با عنایت به تعرفه اموال از سوی شخص ثالث جهت استیفای محکوم به و فروش آن  از طریق مزایده  که مشخصات و  ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد. یک باب خانه و محوطه  واقع در خمام – خیابان تختی – راسته کنار- خیابان گلستان – بعد از شهرک خصوصی نجفی پور- زمینهای غلامی پور مقدم - موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0379981 ، 4138885 با مساحت تقریبی 250 متر مربع زمین و بنای جدید الاحداث به متراژ کل 172 متر مربع ، فاقد سند مالکیت که از ضلع غربی متصل به کوچه خاکی 8 متری بوده و درگواهی عدم خلاف شماره 1401001311 مورخ 1401.09.16 شهرداری خمام منضم در پرونده مساحت آن پس از اصلاحی 246.48 متر مربع با حدود اربعه شمالاً  بطول 17.45 متر به پلاک - شرقاً  بطول 14.97 متر به پلاک -  جنوباً  بطول 15.83 متر به پلاک - غرباً بطول 14.67 متر به گذر می باشد . ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی ، سربندی شیروانی ، نمای خارجی سنگ و پنجره های U.P.V.C در محدوده شرقی زمین بصورت یک طبقه اجرا ، مستحدثات آن با ارتفاع کرسی حدود 70 سانتی متر در قسمت جنوبی مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F های گلاس مجهز به سینک ظرفشویی و گاز رومیزی پنج شعله ، دو باب اتاق خواب ، تراس ، سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش شوفاژ دارای پکیج دیواری ، رادیاتور آلومینیوم ، دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری ، کمد دیواری در یک اتاق خواب ، توالت با کاسه شرقی و فرنگی ، دربهای داخلی H.D.F با چارچوب فلزی ، اجرای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهایی از سقف ساختمان، نمای جنوبی ایزوگام با روکش فویل آلومینیوم ، درب ورودی ضد سرقت ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک بوده ، بنای نیمه تمام محدوده شمالی آن با دسترسی از هال نشیمن بصورت فضای استخر و در یوم بازدید پیشرفت فیزیکی ساختمان آن در مرحله نصب قسمتی از تجهیزات و کاشیکاری دیوار های جانبی مشاهده و بر طبق مندرجات گواهی عدم خلاف شماره 1401001311 مورخ 1401.09.16 شهرداری خمام مساحت زیربنای ملک مذکور 172.43 متر مربع شامل 136.15 متر مربع مسکونی ، 15.17 متر مربع تراس ، 12.50 متر مربع پارکینگ سرپوشیده ، 2.34 متر مربع راه پله و 6.27 متر مربع سایبان میباشد .دسترسی این ملک از ضلع غربی توسط یک درب ماشین رو کرکره برقی و درب نفررو آهنی به کوچه شوسه تامین و با امتیاز برق دارای کنتور گاز ، لوله کشی آب شهر ، حیاط محصور با دیوار سنگ کاری و مفروش با موزائیک در محدوده غربی زمین ، سازه فلزی سایبان در ضلع شمالی حیاط وحیاط خلوت با درب نفررو آهنی در محدوده جنوبی زمین میباشد.علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، وضعیت بنا ،  ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده  ششدانگ ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ 34.700.000.000 ( سی و چهار میلیاردو هفتصد میلیون ) ریال تقویم و اعلام می گردد. مکان برگزاری مزایده  واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمام  و زمان مزایده  روز شنبه مورخه 10/ 4/ 1402 ساعت 09:00 الی 10:00 مزایده و فروش در حضور نماینده دادستان از قیمت پایه کارشناسی شروع و متقاضیان شرکت در مزایده در تاریخ و ساعت مقرر در دفتر این شعبه که محل ارائه درخواست کتبی متقاضیان می باشد حضور یافته و پس از حضور ، مزایده به صورت حضوری و شفاهی تا ارائه بالاترین قیمت برگزار خواهد شد و کلیه متقاضیان می توانند با در دست داشتن تصویر کارت شناسایی معتبر و ثبت نام در سامانه ثنا و ارائه پرینت آخرین موجودی حساب درخواست خود را ارائه نمایند و درخواستهای خود را می بایست تا قبل از اتمام ساعت مذکور در آگهی تحویل شعبه نمایند در غیر اینصورت ترتیب اثر داده نخواهد شد و در نهایت شخصی که به عنوان برنده مزایده معرفی گردد مکلف است 10% (ده درصد) مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید. در غیر این صورت وجه واریزی (10 %) در حق دولت ضبط خواهد شد. فرصت اعتراض به مزایده ظرف یک هفته پس از برگزاری مزایده و پس از انقضای مدت یک هفته مزایده قطعی محسوب می گردد. و تا قبل از قطعیت مزایده تحویل مال به برنده صورت نخواهد پذیرفت. ضمنا متقاضیان 5 روز قبل از مزایده می توانند ملک را بازدید نمایند.   دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان خمام – مجید برهانی

شماره پرونده: 140034920002725492