موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرایی0101132صادره از شعبه15 دادگاه حقوقی کرمانشاه  محکوم له مهوش حیدرپناهی و شاپور حیدرپناهی علیه  مهدی ، محدثه ومحمدرضا مرادی،  دایر بر فروش یکباب خانه با پلاک ثبتی 45 فرعی از 2933 اصلی مفروز و مجزی شده از 60 فرعی از اصلی و تقسیم ثمن بین ورثه واقع کرمانشاه میدان فاطمیه(رفعتیه)برخیابان دکترفاطمی نرسیده به سه راه برق ساختمان ویلایی جنوبی، پلاک6 کدپستی6713713784،4 با  مشخصات ذیل مطابق ماده 137و138 قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. محل موردبازدید عرصه واعیان یک باب ساختمان مسکونی ویلایی باوضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی45 فرعی از2933اصلی مفروزومجزی شده از60فرعی ازاصلی مذکوربخش دوشهرحوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت275.22مترمربع به مالکیت آقای شاهپورحیدرپناهی به نسبت سه دانگ ازششدانگ مشاع و مرحومه هانیه زینل پوربه نسبت سه دانگ ازششدانگ مشاع پلاک ثبتی موصوف باحدودات مندرج درسندرسمی مالکیت،دردوطبقه زیرذزمین به مساحت زیربناحدود80مترمربع وهمکف به مساحت زیربناحدود170مترمربع،باقدمت بیش از30سال درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. اسکلت بناآجری دیوارباربر  وسقف تیرآهن وطاق ضربی فاقدکلافهای افقی وقائم نمای بیرونی آجری گری ونمای داخلی سفیدکاری ونقاشی طبقه زیرزمین دارای یک اتاق خواب وهال وپذیرایی باکف سیمانی وآشپزخانه باکف سرامیک وپوشش دیوارهاتاارتفاع زیرسقف کاشی وفاقدکابینت سرویسهای بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارها باارتفاع سقف ازکف تمام شده کاشی  قابل سکونت وطبقه همکف بانمای داخلی سفیدکاری ونقاشی دارای دواتاق خواب وهال وپذیرایی وهال خصوصی باکف سیمانی وپوشش موکت آشپزخانه باکف سرامیک وپوشش بدنه کاشی به انضمام کابینت فلزی وسرویسهای بهداشتی باکف سرامیک وپوشش دیوارها کاشی دربهای داخلی طبقات چوبی باروکش گردویی وپنجره ها پروفیل آهن به انضمام محافظ آهنی سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی وآبگرمکن باراه دسترسی به طبقات ورودی مشترک وراه پله به انضمام یک واحدپارکینگ دارای کنتوروامتیازآب وبرق وگازشهری مشترک محل موردنظردارای پروانه ساخت به شماره00.1.81485مورخ1400.03.02،به صورت سه طبقه شامل طبقه همکف پارکینگ به انضمام یک واحدتجاری به مساحت30مترمربع وطبقات اول ودوم مسکونی  ازشهرداری منطقه 4کرمانشاه می باشد ارزش شش دانگ عرصه واعیان واحدمسکونی موصوف باکاربری تجاری مسکونی باتوجه به موقعیت محلی ومکانی دسترسی به تجهیزات شهری وسایرمؤلفه های مؤثر بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صدشهرداری وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها باوضعیت موجودوپروانه ساخت وکسرمیزان 2.2مترمربع پس ازرعایت براصلاحی  به صورت یکجامبلغ218.416.000.000ریال دویست وهیجده میلیاردوچهارصدوشانزده  میلیون ریال  اعلام می گردد. به استنادگواهی حصروراثت موضوع دادنامه140050390003552123 مورخ1400.09.20به شماره بایگانی 0001251شادروان هانیه زینل پوردرتاریخ20شهریورماه1400فوت نموده ووراث حین الفوت متوفی عبارتنداز:      الف-آقای مهدی مرادی نسبت بامتوفی زوج  ب-خانم مهوش حیدرپناهی نسبت بامتوفی مادر. پ-آقای محمدرضامرادی نسبت بامتوفی فرزند.            ج-خانم محدثه مرادی نسبت بامتوفی فرزند. میزان سهم الارث وراث ازقدرالسهم متوفی به نسبت سه دانگ ازششدانگ مشاع کل ارزش ملک موصوف به شرح ذیل اعلام می گردد. الف-سهم الارث آقای مهدی مرادی نسبت 1/4 یک چهارم  ازکل ارزش قدرالسهم متوفی مبلغ27.302.000.000 ریال  بیست وهفت میلیاردوسیصدودومیلیون ریال اعلام میگردد.سهم الارث خانم مهوش حیدرپناهی نسبت 1/6 یک ششم  ازکل ارزش قدرالسهم متوفی مبلغ18.201.333.333 ریال  هجده میلیاردودویست ویک میلیون وسیصدوسی وسه هزاروسیصدوسی وسه ریال اعلام میگردد. سهم الارث آقای محمدرضا مرادی نسبت 7/18 هفت هیجدهم ازکل ارزش قدرالسهم متوفی مبلغ42.469.777.778ریال  چهل ودومیلیاردوچهارصدوشصت ونه میلیون وهفتصدوهفتادوهفت هزاروهفتصد و هفتادوهشت ریال اعلام میگردد. سهم الارث محدثه مرادی نسبت 7/36 هفت سی وششم ازکل ارزش قدرالسهم متوفی مبلغ21.234.888.889ریال بیست ویک میلیاردودویست وسی وجهارمیلیون وهشتصدوهشتادوهشت هزاروهشتصد و هشتادونه ریالاعلام میگردد. سهم الارث آقای مهدی مرادی مبلغ27.302.000.000ریال.                سهم الارث خانم مهوش حیدرپناهی مبلغ18.201.333.333ریال سهم الارث آقای محمدرضا مرادی مبلغ42.469.777.778ریال            سهم الارث خانم محدثه مرادی مبلغ21.234.888.889ریال. قدرالسهم آقای شاهپورحیدرپناهی به نسبت سه دانگ مشاع ازکل ارزش ششدانگ پلاک موصوف مبلغ109.208.000.000ریال. ملک مذکور توسط کارشناس رسمی در تاریخ 1401/11/17 ارزیابی گردیده است ومزایده ان برای روز دوشنبه مورخ 1402/4/11 ساعت 9:30صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف  تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه  ششم  اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.ضمنا کلیه شرکت کنندگان در مزایده مکلف هستند مبلغی برابر  10 درصد قیمت پایه مزایده در حساب بانک ملی خود داشته باشند  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد وبرنده  مزایده مکلف است 10%بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع ورسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                 مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه ششم حقوقی کرمانشاه - فرهاد حاتم زاده        

شماره پرونده: 140150920000322414